2 rooms apartment of 100m² in São Paulo

Apartamento para locação com 100,75 m² de área útil em Moema Índios, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. A planta original conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Atualmente, um dos dormitórios foi integrado ao living, criando uma sala ampliada, iluminada e versátil, perfeita para receber visitas, montar home office ou proporcionar maior convivência em família, mantendo uma excelente distribuição dos ambientes. Os banheiros foram totalmente reformados e contam com portas de correr e medidas que permitem acessibilidade para cadeira de rodas, agregando segurança, funcionalidade e conforto ao dia a dia. A cozinha é ampla, reformada e equipada com armários planejados, oferecendo praticidade e organização, além de área de serviço completa com lavanderia, quarto e banheiro de serviço. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem fixas e escrituradas, um diferencial importante na região. O condomínio, muito bem conservado e com constantes modernizações, oferece portaria 24 horas e gerador para áreas comuns, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. A área de lazer é completa e inclui piscina descoberta aquecida e reformada, academia recém-inaugurada com equipamentos modernos, salão de festas amplo, quadra poliesportiva, playground e elegante sala de estar que pode ser utilizada como coworking ou espaço para reuniões. Localização privilegiada em Moema Índios, com fácil acesso às avenidas Moreira Guimarães, 23 de Maio, Ibirapuera e Vereador José Diniz, próximo ao Aeroporto de Congonhas (fora da rota de aviões), metrô, comércio, escolas, farmácias, restaurantes e serviços. Próximo ao Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas, proporcionando qualidade de vida, mobilidade e praticidade no dia a dia. Ideal para famílias ou profissionais que desejam morar com conforto, segurança e lazer completo em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo!!!!