3 rooms apartment of 105m² in Curitiba

Apartamento mobiliado, no 1° andar, com 105,41m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, 3 banheiros e 2 vagas cobertas de garagem. Localizado no 1° andar, possui 128,50m² de área total, 105,41m² de área privativa, cozinha ampla, área de serviço, banheiro adjacente, sala de estar e jantar integradas, 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, 2 banheiros e 2 vagas cobertas de garagem. Além disso, o imóvel está mobiliado e conta com sacada com churrasqueira e face leste. DADOS DO IMÓVEL: Condomínio: Villa Lobos Área Útil: 105,41m² Área Total: 128,50m² Mobiliado: Sim Quartos: 3 Suíte: 1 (com hidromassagem) Banheiros: 3 Garagem: 2 vagas cobertas (N° 14 vaga dupla) Face: Leste Andar: 1° Unidade: N° 11 Ano da Construção: 2002 Rua Bororós, 638 - Vila Izabel, Curitiba/PR VALORES: PACOTE MENSAL: R$ , aproximadamente. ***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio. ALUGUEL Bruto: R$ ALUGUEL Líquido: R$ BONIFICAÇÃO: R$ 780,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês). ** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ ). CONDOMÍNIO: R$ /mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água. IPTU: R$ 208,38 mensal. SEGURO INCÊNDIO: R$ 50,15 mensal aproximadamente. TAXAS ÚNICAS: TAXA DE MUDANÇA: Entrada e saída: A consultar com a Convenção do Condomínio. TAXA ADMINISTRATIVA: Entrada e saída: R$280,00 GARANTIAS: *** 12% do valor do aluguel mensal: R$ 468,00 ou *** SEGURO FIANÇA taxa variável; *** TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: 12 x valor do aluguel + taxas (valor do título: R$, aproximadamente). *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. CONDOMÍNIO: O condomínio do Edifício Villa Lobos conta com um salão de festas, ideal para eventos e confraternizações, um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e de convivência, e portaria remota. REGIÃO: Vila Izabel é um bairro residencial tranquilo, arborizado e extremamente conveniente, e morar nas proximidades da Rua Bororós significa ter acesso rápido a várias opções de lazer e serviços. A 3 quadras de distância, é possível encontrar duas padarias tradicionais e a 4 quadras de distância, também é possível encontrar um supermercado tradicional e um mercado. Além disso, a poucas quadras há uma academia, farmácias e diversas opções de restaurantes. A poucos minutos de carro ou a pé, há também o shopping Água Verde, que oferece variadas opções de lazer e de gastronomia. Ademais, a poucos minutos a pé, é possível aproveitar a Praça Abibe Isfer e o Parque da Vila Izabel, ideais para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de descontração. A região também está muito próxima do Água Verde e do Portão, ampliando as possibilidades de lazer com bares, gastronomia diversa, parques, centros esportivos e pequenos centros comerciais. RESPONSÁVEL: Simone Conrado - CRECI: 20049 (41) | (41) RE/MAX Excel