2 rooms house of 108m² in São Paulo

Bem-vindo ao seu novo lar na Freguesia do Ó! Esta casa, espalhada em dois pavimentos, tem tudo o que você precisa para viver momentos incríveis. Com dois dormitórios, um deles com uma varanda, onde você pode começar seu dia com uma xícara de café e aquele nascer do sol de tirar o fôlego. O outro quarto é perfeito para as crianças, visitas ou até mesmo transformar em um escritório criativo! Ah, e que tal o banheiro? Perfeito para relaxar depois de um longo dia. Você merece esse momento só seu! A sala é o coração desta casa. Espaçosa e cheia de luz natural, é o lugar ideal para reunir a família e os amigos para um jantar descontraído ou uma sessão de cinema. A cozinha e a lavanderia completam o andar de cima, facilitando o seu dia a dia. E não se preocupe com espaço para o seu carro, a garagem coberta no primeiro pavimento tem lugar para ele! Localizada na tradicional Freguesia do Ó, esta casa é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e muito mais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, visto que o imóvel está a: - 4 minutos (a pé) da Avenida Miguel Conejo, da Avenida Itaberaba, da Escola de idiomas Fisk, da Academia Waterside, e do Cartório; - 6 minutos (a pé) da Pastelaria Condessa Brasileira, do Cartório de Registro Civil, do Mc Donalds, Largo do Clipper, do Banco do Brasil, da Caixa Econômica Federal, da Lotérica, do Banco Bradesco, do Banco Santander, das Casas Bahia e da Farmácia Drogasil; - 8 minutos (a pé) do Supermercado Freguesia, do Banco Itaú, da Delegacia 28 e do Largo da Matriz; - 4 minutos (de carro) do Hipermercado Assaí, da Ponte da Freguesia e da Marginal Tietê. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Lapa, Barra Funda, Pinheiros, Ana Rosa, Itaim Bibi, Santana e Centro) Condições de Locação: - Valor do aluguel: R$ (mensal) - IPTU 2025: isento - Seguro Fiança: R$ 242,00 (mensal) Agende uma visita com corretor Silvio de Barros CRECI 230242-F, informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo!