2 rooms apartment of 109m² in São Paulo

Com 108 m² de área útil, este apartamento foi reformado e preserva o charme dos pisos em taco de madeira, trazendo elegância e aconchego aos ambientes. A planta é muito bem distribuída, com sala ampla e iluminada, perfeita para receber, além de uma bancada funcional que valoriza ainda mais o espaço. São 2 dormitórios com armários planejados, sendo um deles com um excelente closet, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. O banheiro principal conta com marcenaria sob medida e ducha dupla, oferecendo mais conforto e sofisticação. A cozinha é totalmente planejada, em perfeito estado de conservação, com ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel ainda dispõe de área de serviço versátil, que pode ser utilizada também como escritório, além de banheiro de serviço, despensa e um escritório completo, ideal para quem trabalha em home office ou busca ambientes extras bem aproveitados. Conta ainda com 1 vaga de garagem determinada. A localização é um grande diferencial: a apenas 1 km da estação Metrô Barra Funda, 800 metros do Parque da Água Branca e somente 100 metros da Universidade Nove de Julho, com fácil acesso a serviços, comércio, mobilidade e qualidade de vida. O prédio oferece portaria 24 horas e sistema completo de segurança, garantindo tranquilidade e comodidade para toda a família.