1 room house of 110m² in São Paulo

Sobre o imóvel Sobrado para Locação com Edícula 110 m² Localização Privilegiada Excelente sobrado para alugar, com 110 metros quadrados, edícula nos fundos e ambientes amplos, bem iluminados e extremamente arejados, localizado em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte de São Paulo. Na parte frontal do imóvel, há garagem para dois ou até três veículos, com portão automático reforçado, oferecendo segurança e praticidade. A frente da casa possui cerca de 5,5 metros, garantindo uma entrada ampla e confortável. O piso térreo conta com uma sala espaçosa, bem iluminada e ventilada, com piso nobre, sanca com iluminação embutida e uma janela ampla, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Ainda neste pavimento, há um banheiro social e um pequeno espaço para armazenamento, ideal para organização. A cozinha é grande, clara e funcional, equipada com pia e gabinete, oferecendo excelente espaço para o dia a dia. A partir da cozinha, há acesso a um pequeno quintal, que recebe bastante sol. Nos fundos do imóvel está a edícula, um grande diferencial. Ela dispõe de uma sala ampla, com possibilidade de adaptação para sala, cozinha e até um quarto, além de banheiro e lavanderia. Subindo a escada da edícula, encontra-se um quintal superior amplo, bem ventilado, ideal para área gourmet, churrasqueira, festas ou momentos de lazer. No pavimento superior do sobrado principal estão os três dormitórios, sendo uma suíte. Todos os quartos são bem ventilados, recebem excelente iluminação natural, contam com janelas de madeira de ótimo acabamento, pintura moderna e ambientes claros. O andar superior possui ainda mais um banheiro social. De modo geral, trata-se de um imóvel muito aconchegante, iluminado, ventilado e com excelente incidência de sol, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Localização extremamente valorizada O imóvel está situado em um bairro nobre da Zona Norte, em travessa da Avenida Ultramarino, com fácil acesso à Avenida Parada Pinto, uma das regiões mais completas e procuradas da região. Na Avenida Parada Pinto e arredores, o morador conta com uma ampla infraestrutura, incluindo: Academia Gaviões 24 horas (muito procurada) Outras academias Pet shops Salões de cabeleireiro Swift Farmácias e Drogaria São Paulo Perfumarias Supermercado Andorinha Pizzarias, sorveterias Burger King Casa Ilha da Madeira, com festas e aulas de dança Próximo à 28ª Delegacia de Polícia Fácil acesso ao Shopping Santana Parque, escolas, unidades de saúde e à Avenida Direitos Humanos Uma localização completa, segura e altamente desejada. O valor do aluguel é muito convidativo, considerando a metragem, a estrutura do imóvel e a excelente localização. Uma oportunidade rara para quem deseja morar bem, com conforto e tudo ao redor. Se quiser, posso: Encurtar para portais imobiliários Adaptar para WhatsApp ou redes sociais Ou deixar o texto ainda mais persuasivo para locação É só me dizer 🌷 Informações gerais