3 rooms apartment of 183m² in São Paulo

Apartamento de 190 m², 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Condomínio com segurança, gerador, academia, salão de festas. Localizado no Itaim Bibi, na Rua Pedroso Alvarenga, próximo aos melhores restaurantes, bares, lojas e além de toda estrutura que o bairro oferece. Acesso fácil as maiores Avenidas da região e Marginais. Apartamento voltado para famílias e profissionais que buscam espaço, comodidade e ampla oferta de serviços no Itaim Bibi. Escolas Pueri Domus Itaim (171 m) e Nossa Senhora das Graças (396 m) a curta distância, com opções adicionais como Domus Sapientiae e St Pauls/Britânica em até 1,4 km ? ideal para famílias com crianças e preparação escolar. Parques Parque Ibirapuera a 1,57 km, oferecendo lazer, atividades ao ar livre e opções de esporte e cultura a minutos do imóvel. Hospitais e saúde Centros médicos próximos: ETCO (clínica oftalmológica) 366 m, Hospital Sancta Maggiore Itaim 510 m, Hospital Municipal Brigadeiro 590 m e Sírio-Libanês (unidade Itaim) 645 m ? boa cobertura para atendimento de emergência e especialidades. Clubes Acesso a clubes esportivos como S. Harmonia de Tênis (709 m) e Clube Atlético Paulistano (1,35 km), opções para prática esportiva e lazer social. Comércio e feiras Feira da Chácara Itaim a 424 m; shoppings próximos incluem Jardim Pamplona (1,5 km), Iguatemi (1,7 km) e JK Iguatemi (2,25 km) ? conveniência para compras e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa Acesso a ciclorrotas e ciclofaixa nas imediações (ciclorrota Jardim Europa e Ciclofaixa Honduras entre 820 e 1.082 m), favorecendo deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a menos de 300 m e estações de metrô como Fradique Coutinho e Oscar Freire a cerca de 2 km, garantindo fácil conexão com a cidade. Palavras-chave SEO sugeridas: apartamento no Itaim Bibi, aluguel Itaim Bibi, apartamento 3 quartos Itaim, próximo ao Parque Ibirapuera, Sírio-Libanês, escolas no Itaim.