1 room apartment of 45m² in São Paulo

Apartamento na Vila Madalena, andar alto, com 45m²de área útil, 1 dormitório, banheiro social , cozinha americana com armário, todos os comôdos com piso laminado. Está em ótimo estado, foi pintado recentemente, possui grandes janelas permitindo muita luminosidade aos ambientes, Possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece piscina, academia, jardim e lavanderia comum. O bairro é considerado seguro, possui ótima gastronomia, um estilo de vida artístico e é bem conectado a outras regiões da cidade via metrô e ônibus. 13 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (linha verde). A Rua Girassol é vista como uma área mais quieta, comparada a ruas mais boêmias do bairro, proporcionando uma sensação de moradia em um ambiente mais calmo. Público-alvo Apartamento para alugar Vila Madalena direcionado a profissionais e casais que buscam morar ou investir em uma localização com forte oferta cultural, conveniências e boa mobilidade. Educação Escolas reconhecidas a curta distância: Palmares EFM (~920 m), ETEC Guaracy Silveira (~1,26 km), Santa Clara (~1,29 km) e St Francis College (~1,33 km), facilitando rotina escolar e apoio a famílias e estudantes. Cultura e lazer Espaço Cultural Bambu Brasil a apenas 80 m e Teatro Brincante a ~220 m. Feira da Vila Madalena acontece a 422 m, garantindo programação cultural e opções de compras locais. Parques e clubes Parque do Pôr do Sol a ~1,22 km e Parque Zilda Natel a ~1,5 km para atividades ao ar livre. SESC Pinheiros e clubes próximos complementam opções de lazer e esportes. Saúde Atendimento próximo com Hospital Sancta Maggiore Pinheiros a ~1,18 km e Hospital e Maternidade Jardins a ~1,48 km, atenção médica acessível em caso de necessidade. Mobilidade Estação de metrô Vila Madalena a ~730 m, diversas paradas de ônibus a menos de 200 m e ciclovias (João Moura e Simão Álvares) em torno de 500 a 700 m, oferecendo múltiplas alternativas de deslocamento. Comércio e serviços Feiras semanais e oferta de comércios locais a curta distância; Shopping Eldorado a ~2,3 km para compras e serviços ampliados. Conclusão Localização estratégica para aluguel e investimento em Vila Madalena, com boa infraestrutura de ensino, saúde, cultura, parques e transporte.