3 rooms apartment of 148m² in São Paulo

O apartamento disponível no Condomínio Embaúba é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 150m², o imóvel possui 3 quartos, todos suítes, oferecendo máxima privacidade. Além disso, conta com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias ou para quem precisa de espaço extra. Entre as comodidades do condomínio, destacam-se: - Elevador: Facilitando o acesso aos andares. - Salão de Festas: Perfeito para eventos e confraternizações. - Playground: Espaço seguro e divertido para crianças. - Piscina: Ideal para lazer e relaxamento. - Quadra Poliesportiva: Para a prática de esportes e atividades físicas. - Portaria 24 Horas: Garantindo segurança e controle de acesso. Além dessas vantagens, o condomínio está situado próximo a diversos comércios importantes, oferecendo conveniência e fácil acesso a serviços e lojas essenciais. Este apartamento combina conforto e praticidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e uma localização estratégica em São Paulo Público-alvo Indicado para famílias que priorizam educação de qualidade e vida cultural no centro de São Paulo. Localização na Rua Doutor Veiga Filho, Higienópolis, favorece deslocamentos a pé. Escolas Próximo a instituições reconhecidas: Rio Branco Unidade Higienópolis (ENEM 649,09) a 143 m e Nossa Senhora de Sion (ENEM 633,35) a 203 m. Outras opções de ensino a curta distância, facilitando rotina escolar. Parques Acesso a áreas verdes próximas, com Praça Buenos Aires a 549 m. Parques maiores e espaços abertos estão a até 2,4 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Samaritano a 327 m. Outras unidades e centros de saúde relevantes estão entre 800 e 1.000 m. Clubes e esportes Opções culturais e esportivas nas imediações: SESC Consolação a 1.075 m e o Estádio do Pacaembu a 1.149 m, favorecendo atividades e eventos. Comércio e cultura Shopping Pátio Higienópolis a 212 m concentra lojas, teatro e serviços. MAM e espaços culturais a cerca de 230 m. Feiras locais (Fortunato e Sumare Moderna) garantem oferta de produtos frescos a curta distância. Ciclovias Rede cicloviária próxima, com trechos da ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie entre 428 e 445 m e Ciclofaixa Martim Francisco a 442 m. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a m facilitam conexões com Av. Angélica e Av. Higienópolis. Estações de metrô próximas: Marechal Deodoro (Linha Vermelha) a 834 m e Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) a 1.146 m.