3 rooms apartment of 70m² in São Paulo

Apartamento para locação na Água Branca - 3 dormitórios, 1 suíte com armários, sala 2 ambientes com varanda. A planta original são 3 dormitórios, porém 1 foi aberto para ampliar a sala. Possui 1 vaga de garagem Lazer completo Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, o Condomínio Jardim das Azaléias é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Morar na Água Branca, em São Paulo, é viver em uma região de fácil acesso, com forte infraestrutura e em constante transformação na Zona Oeste. O bairro equilibra áreas residenciais tranquilas, A proximidade com Estação Água Branca, EMEI Noêmia Ippólito e Escola Professora A. Madureira adiciona praticidade a essa experiência. Público-alvo Apartamento voltado para famílias e profissionais que priorizam mobilidade e infraestrutura na Zona Oeste de São Paulo. Escolas Próximo ao Colégio Objetivo (?392 m), com outras opções como Beit Yaacov (?1,25 km) e unidades de ensino técnico e cultural a até 1,6 km, facilitando o dia a dia escolar. Parques e feiras Feira Cel Euclides Machado a cerca de 923 m e feira no Central Park Lapa a 1,3 km, oferecendo opções de compras locais e contato com espaços abertos em curtas distâncias. Hospitais Acesso a serviços de saúde a partir de aproximadamente 2,1 km (Hospital Metropolitano) e 2,3 km (Hospital Mater Dei/São Camilo-Pompéia), garantindo atendimento hospitalar próximo. Clubes e lazer Clubes como Nacional Atlético Clube (?572 m) e Clube da Comunidade Águia de Ouro (?742 m), além do SESC Pompeia (?1,5 km), ampliam opções de lazer e atividades esportivas. Comércio e serviços Shoppings e centros comerciais próximos: Shopping Center Lapa (?1,5 km), Bourbon Shopping (?1,7 km) e West Plaza (?2,1 km). Rede de comércio local e serviços a curta distância. Ciclovias e mobilidade ativa Acesso direto à ciclovia Marques de São Vicente a cerca de 220 m, ideal para deslocamentos de bike. Transporte público Pontos de ônibus na Av. Comendador Martinelli a menos de 250 m. Estação CPTM Água Branca a cerca de 900 m e opções de conexão pela Lapa e Palmeiras-Barra Funda, facilitando acesso ao restante da cidade. Principais palavras-chave apartamento locação Água Branca, escolas próximas, ciclovia Marques de São Vicente, acesso transporte, serviços Zona Oeste.