3 rooms apartment of 110m² in São Paulo

Excelente localização em Higienópolis em rua arborizada, próximo ao metrô Marechal Deodoro .Fácil acesso às principais vias como, av. Angélica , Av. Pacaembú , elevado João Goulart e todo comércio do bairro . Edifício conta com piscinas adulto e infantil, salão de festas, lindo paisagismo e portaria 24 horas . Apartamento claro, planta bem distribuída, varanda, living para dois ambientes, três dormitórios sendo uma suíte com closet, banheiro social, todos ricos em armários, cozinha reformada , cuba com duas pias, área de serviço, dependência de empregados . Entradas social e de serviço independentes . Duas vagas demarcadas. Ideal para famílias e profissionais que buscam apartamento para alugar em Higienópolis com 3 quartos e 2 vagas; localização que privilegia educação, saúde e mobilidade. Escolas A região conta com instituições de referência a curta distância: Rio Branco (Unidade Higienópolis) a 688 m (ENEM 649,09), Nossa Senhora de Sion a 788 m (ENEM 633,35), Santa Marcelina a 817 m (ENEM 630,51) e Claretiano a 897 m (ENEM 619,48), facilitando rotina escolar e deslocamentos. Parques Opções de verde para lazer e exercícios: Parque Buenos Aires a 1,2 km e Parque da Luz a 2,4 km, ideais para atividades ao ar livre e caminhadas. Hospitais Atendimento próximo com hospitais gerais: Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília a 460 m, Hospital Samaritano a 637 m, Hospital Santa Isabel e Hosp. Sancta Maggiore ambos em torno de 1,2 km. Clubes e cultura Clubes e centros culturais nas proximidades, como Espaço Gente (1,2 km), Raul Tabajara (1,4 km) e SESC Consolação (1,6 km), ampliando opções de lazer e atividades. Comércio e feiras Shopping Pátio Higienópolis a 868 m e feiras locais (Perdizes 543 m, Fortunato 866 m, Vitorino Camilo 1,0 km, Santa Cecília 1,1 km) com oferta de alimentos e serviços a curta distância. Ciclovias Rede cicloviária próxima: ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis a 120 m e trechos da Ciclovia São João entre 217 e 240 m, favorecendo deslocamento sustentável. Acesso a serviços e transporte Várias linhas de ônibus a m e fácil conexão com estações de metrô da região (Santa Cecília 1,1 km; Palmeiras-Barra Funda 1,3 km; Higienópolis-Mackenzie 1,7 km), oferecendo mobilidade para trabalho e lazer. Agende visita para avaliar como essa localização atende às suas necessidades de moradia ou investimento.