1 room apartment of 40m² in São Paulo

Excelente apartamento com 40 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O imóvel mobiliado, conta com 1 dormitório, 1 banheiro, planta bem distribuída e ambientes funcionais, proporcionando conforto no dia a dia. Ótima iluminação natural e ventilação, com espaços bem aproveitados. Possui 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Localizado no bairro do Paraíso, com fácil acesso à Avenida Paulista, transporte público, estações de metrô, além de estar próximo ao Shopping Patio Paulista, Colégio Santi, Colégio Maria Imaculada, supermercados, padarias, farmácias, hospitais e diversas opções de comércio e serviços. Ideal para quem busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Público Jovem profissional ou casal buscando mobilidade e serviços urbanos: localização que favorece deslocamentos diários e acesso a opções de educação e saúde. Escolas Região servida por colégios e cursinhos tradicionais: Objetivo Integrado (?1,1 km), Etapa III (?900 m), Bandeirantes EFM (?470 m) e Etapa de EFM (?900 m) ? ideal para famílias com estudantes ou quem busca oferta educacional consolidada. Parques Opções para lazer a curta distância urbana: Tenente Siqueira Campos (Trianon) e Parque da Aclimação a cerca de 1,7 km, oferecendo áreas para caminhada e atividades ao ar livre. Hospitais Acesso rápido a unidades de saúde: Hospital de Olhos Paulista (?150 m), Hospital do Coração (?200 m) e Hospital e Maternidade Santa Maria (?240 m) ? bom para quem prioriza atendimento médico próximo. Clubes e cultura Atividades e programação cultural com SESC Paraíso a poucos metros (?93 m) e SESC Paulista (?335 m); opção esportiva no Tênis Clube Paulista (?720 m). Comércio e feiras Feira livre Guanabara a ~70 m; shoppings e centros comerciais nas imediações, com opções de compras e serviços em até 1,6 km. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclofaixa Rafael de Barros (?150 m) e trechos da Ciclovia Bernardino de Campos em torno de m, favorecendo deslocamento de bicicleta. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a menos de 200 m, facilitando linhas locais. Estações de metrô próximas: Paraíso (?510 m), Brigadeiro (?560 m) e Vergueiro (?770 m), conectando rapidamente à cidade.