3 rooms apartment of 100m² in São Paulo

Apartamento em Perdizes nobre, para locação, recuado da rua, próximo ao Parque da Água Branca (a pé), com 100 m2 de área útil privativa, ampla sala para 2 ambientes, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha planejada, e área de serviço grande. Tem 1 vaga de garagem. A região conta com excelente infraestrutura de lazer, lojas diversas, serviços em geral, supermercados, farmácias, universidades, colégios, bancos, padarias, perto do Einstein, Delboni, Fleury, PUC, Shopping Bourbon e West Plaza, Sesc Pompeia. Próximo à futura estação Perdizes do metrô - linha laranja (a pé - 100 m) e fácil acesso às Marginais, Pinheiros, Vila Madalena, e Jardins. Público-alvo Indicado para famílias e profissionais que buscam moradia bem servida por escolas, saúde e opções de lazer nas proximidades. Escolas Rede de ensino diversificada a curta distância: Batista Brasileiro (514 m), São Domingos (744 m), Santa Marcelina (821 m) e Pentágono Unidade Caiubi (992 m), facilitando rotas diárias de crianças e adolescentes. Parques Áreas verdes acessíveis para atividades ao ar livre: Zilda Natel (2.050 m) e Buenos Aires (2.060 m), opções para caminhadas e lazer no entorno. Hospitais e saúde Atendimento médico próximo além das unidades já conhecidas na região: Hospital Samaritano (1.407 m), Hospital Mater São Camilo ? Pompeia (1.478 m) e Hospital Estadual Santa Cecília (2.009 m). Clubes e lazer Opções esportivas e culturais a curta distância: Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (776 m) e espaços de convivência como Baby Barioni (321 m). Museu Contemporâneo das Invenções a 71 m complementa a oferta cultural. Comércio e feiras Feiras locais e comércio de bairro com fácil acesso: Feira Caiovas (256 m), feira Dona Ana Germaine Burchard (627 m) e Alto das Perdizes (708 m), além de oferta de serviços e lojas no entorno. Ciclovias e mobilidade ativa Rede cicloviária próxima com trechos da Ciclofaixa Sumaré (121 m) e ciclorrotas na região (a partir de 122 m), favorecendo deslocamentos por bicicleta. Transporte público e acessos Vários pontos de ônibus a menos de 200 m e estações de metrô/trem nos arredores (Palmeiras?Barra Funda a ~1.026 m; Marechal Deodoro a ~1.812 m), garantindo conectividade para deslocamentos pela cidade.