1 room house of 125m² in São José Dos Campos

Excelente oportunidade de locação comercial no bairro Galo Branco, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da Zona Leste de São José dos Campos. Este imóvel é ideal para empresas, profissionais autônomos, escritórios, consultórios, salões, lojas, cafeterias ou prestadores de serviços que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente potencial para atendimento ao público. Localizado na Avenida Octávia Porto Rodrigues, em frente a uma padaria bastante conhecida da região, o imóvel possui fácil identificação e ótima circulação de pessoas, fator que favorece a visibilidade comercial e fortalece o potencial para diversos tipos de negócios. O espaço já foi utilizado anteriormente como café, demonstrando excelente vocação para atendimento ao público e atividades comerciais. Com ambientes amplos e versáteis, o imóvel oferece ótima estrutura para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O grande destaque fica por conta da ampla sala comercial com aproximadamente 4x12 metros, proporcionando excelente espaço para recepção, escritório compartilhado, estoque, atendimento ou instalação de diferentes segmentos comerciais. A distribuição interna garante praticidade no dia a dia, contando ainda com cozinha de apoio, banheiro interno e áreas auxiliares que facilitam a rotina operacional da empresa. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços, transporte público e importantes vias da região, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja empreender em um ponto valorizado e de grande movimento. Características do imóvel: 01 vaga de garagem coberta Área de serviço coberta 01 banheiro externo 01 cozinha (atualmente desativada) 01 ampla sala comercial com aproximadamente 4x12 metros 01 cozinha de apoio para a área comercial 01 sala interna 01 banheiro interno 01 dormitório que pode ser utilizado como escritório, depósito ou sala de apoio Um imóvel com excelente potencial comercial, ideal para quem procura praticidade, localização estratégica e um espaço adaptável para diferentes tipos de atividades profissionais. 📞 Agende sua visita: