2 rooms house of 128m² in São Paulo

**Sobrado para Locação Modernidade, Segurança e Excelente Localização!** Apresentamos este belíssimo sobrado disponível para locação na Rua Alfredo Margária, 240 - VL Iorio ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excelente padrão de acabamento. Logo na entrada, o imóvel impressiona com uma **sala ampla, bem iluminada e com ótimo aproveitamento de espaço**, perfeita para momentos em família. A escada com design moderno agrega sofisticação e valoriza ainda mais o ambiente. A cozinha é um verdadeiro destaque: **totalmente planejada, com armários de excelente qualidade, bancada em pedra e ótima distribuição**, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. O sobrado conta com **2 dormitórios confortáveis**, garantindo privacidade e bem-estar. Os **2 banheiros possuem acabamento moderno**, com elegante bancada esculpida, trazendo um toque contemporâneo ao ambiente. Na área externa, o imóvel oferece um espaço versátil com **vaga para veículos**, além de área coberta que pode ser utilizada como espaço gourmet, área de convivência ou ambiente multiuso. **Diferencial de segurança:** o imóvel conta com **cerca elétrica, sistema de câmeras e alarme**, proporcionando mais tranquilidade e proteção para você e sua família. **Localização estratégica:** Situado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público, além de vias importantes que facilitam a mobilidade no dia a dia. **Condições de locação:** Valor do aluguel: **R$ ** IPTU: **Isento** Garantia: **Seguro fiança (média de 12,5% ao mês)** NÃO ACEITA PETS Um imóvel completo, moderno e pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!