3 rooms house of 131m² in São Paulo

Se você está em busca de conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais queridas da zona norte, este sobrado na Freguesia do Ó é exatamente o que você procura! Com um visual moderno e funcional, o imóvel oferece uma sala de estar ampla e arejada, perfeita para reunir a família ou relaxar após um dia corrido. A cozinha é um show à parte: em dois ambientes, já conta com armários planejados e uma bancada que une praticidade e charme para o dia a dia ideal para quem gosta de cozinhar com estilo. No piso superior, você encontra três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com sacada, garantindo privacidade e aquele cantinho especial para aproveitar a luz natural ou um fim de tarde tranquilo. Além da suíte, há um banheiro social completo e um lavabo no térreo, que traz mais comodidade para moradores e visitas. E para os momentos de lazer, o imóvel conta com uma churrasqueira prontinha para você aproveitar aquele churrasco de domingo com os amigos e a família. Tudo isso com três vagas de garagem cobertas porque aqui espaço não é problema! Localizado em uma rua tranquila da Freguesia do Ó, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e tudo o que você precisa para viver bem, visto que está a: - 1 minuto (a pé) da Avenida Itaberaba e dos Correios; - 3 minutos (a pé) da Pizzaria Julios e da Smart Fit; - 4 minutos (a pé) da Drogaria PromoFarma; - 5 minutos (a pé) da Padaria Delícia da Freguesia (aberta 24 horas), do Ponto da Esfiha, Banco Itaú, do banco do Brasil, do Banco Santander, da Lojas Marabraz e da Loja Magazine Luiza; - 3 minutos (de carro) do Supermercado Sonda; - 9 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia e Marginal Tietê. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Barra Funda, Lapa, Santana, Pinheiros e Centro). Observações: Aluguel: R$ (mensal) IPTU 2025: R$ 298,86 (mensal) Seguro fiança: R$ 439.87 (mensal/aproximadamente) Agende uma visita com o corretor Silvio de Barros CRECI -F, informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de corretores associados nos 9.000 escritórios ao redor do mundo!