3 rooms house of 135m² in Bragança Paulista

Excelente oportunidade de locação no Jardim Europa! Imóvel localizado na Avenida Europa, principal via do bairro, em ponto estratégico e de grande visibilidade. Casa de esquina, ampla, bem distribuída e com excelente potencial tanto residencial quanto comercial ( consultar valor para finalidade comercial ). O imóvel possui 2 quartos muito espaçosos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade. Sala ampla, iluminada e arejada, ideal para receber a família ou montar um ambiente profissional acolhedor. Cozinha funcional com ótimo espaço para organização. Ao todo são 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. Na área externa, a casa conta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. O grande diferencial é o quintal gigante, com amplo espaço para circulação, jardim, canil, área de convivência ou adaptações comerciais. Possui ainda quintal externo adicional e banheiro externo, agregando ainda mais funcionalidade. O Jardim Europa é um bairro valorizado de Bragança Paulista, conhecido pela boa infraestrutura, ruas organizadas e fácil acesso às principais vias da cidade. No próprio Jardim Europa, propriamente na Avenida Europa concentra-se conveniências que facilitam o dia a dia: restaurante, mercado, salão de beleza, estúdio de pilates, clínica de fisioterapia e escola. Tudo próximo, com fácil acesso e praticidade para morar ou atender clientes com conforto. A região oferece comércio variado, serviços essenciais próximos e ambiente tranquilo, ideal para morar ou instalar seu negócio, com mobilidade rápida para o centro e demais bairros de São Paulo. Aceita pets. Garantias: Seguro Fiança, Fiador ou 3 Cauções. P.S: IPTU incluso no valor se for aluguel residencial , mas se for para locação comercial o preço é outro e com o IPTU à parte.