3 rooms apartment of 136m² in Curitiba

Amplo e elegante apartamento na Av. República Argentina, ao lado da Praça do Japão! Se você valoriza localização, conforto e espaço, este apartamento é a escolha ideal! Localizado em um dos endereços mais desejados de Curitiba, na Av. República Argentina, literalmente ao lado da charmosa Praça do Japão este imóvel oferece 136m² de área privativa com ambientes amplos, bem distribuídos e cheios de potencial. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar com excelente iluminação natural, perfeita para receber amigos ou relaxar com a família. A sala de jantar, integrada mas reservada, proporciona o ambiente ideal para refeições memoráveis. A cozinha é generosa em espaço e funcionalidade, com lavanderia separada e antiga dependência de empregada que pode ser adaptada conforme suas necessidades. A área íntima conta com 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. São 4 banheiros no total, incluindo um lavabo, oferecendo praticidade tanto no dia a dia quanto para receber visitas. Localizado no 20º andar, o apartamento é extremamente arejado, iluminado e oferece uma vista espetacular da cidade. Além disso, você conta com 2 vagas de garagem e toda a infraestrutura da região: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais tudo ao seu redor! O condomínio do Edifício Saint Etienne, oferece aos seus moradores amplo salão de festas, salão de jogos, espaço com churrasqueira, quadra poliesportiva e playground. Além da comodidade e segurança da portaria 24h. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo em uma das melhores localizações de Curitiba. Agende já sua visita e surpreenda-se com este imóvel! ************* MÁQUINA DE LAVAR ROUPAS, NÃO PERTENCE A LOCAÇÃO ***************** DADOS DO IMÓVEL: Área privativa: 136 m² Área Total: 163 m² Face de sol: Oeste (sol da tarde) Posição: frente Número de quartos: 03 Banheiro: 04 Sala Ampla: 02 Cozinha: 01 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: cerâmico e laminado Vagas de garagem: 2 vagas cobertas IPTU: R$ /ano O CONDOMÍNIO: Condomínio Edifício Saint Etienne Elevador: sim Portaria: 24 horas presencial Permite Pet: sim Condomínio: R$ 975,00/mês + taxas A REGIÃO: O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade. Localizado em uma região central, faz divisa com bairros importantes como Batel, Vila Izabel e Rebouças, oferecendo fácil acesso ao centro e às principais vias da capital Paranaense, como a Avenida República Argentina. Conhecido por sua qualidade de vida, o Água Verde combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana completa, sendo uma área arborizada, segura e bem cuidada. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Café Villa Carolla 100 m Praça do Japão 200 m Supermercado Festval 200 m Emporio Kaminski 200 m Clube Curitibano 500 m Colégio Bom Jesus 1,4 km *informação de distância cedidas pelo Google