3 rooms apartment of 149m² in Curitiba

Apartamento semi mobiliado para locação no Edifício Luiz XV, com 149,86m², 3 quartos, sendo 1 suíte, lavabo, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. São 149,86m² de área privativa distribuída em ampla sala de estar/jantar integradas ampla, cozinha, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, despensa e área de serviço com acesso exclusivo. Dispõe de armários planejados na cozinha, em 2 quartos e nos banheiros, e conta com aquecimento a gás. DADOS DO IMÓVEL: Edifício Luiz XV Apartamento: 301 Área Útil: 149,86m² Área Total: 196,26m² Quartos: 3 Suítes: 1 Banheiros: 3 Garagem: 2 Face: Norte Andar: 3º Ano de Construção: 1990 Endereço: Rua XV De Novembro, 2352 Alto da XV - Curitiba/PR VALORES: PACOTE MENSAL: R$ aproximadamente. ***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio. ALUGUEL Bruto: R$ . ALUGUEL Líquido: R$ . BONIFICAÇÃO: R$ 700,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês). ** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ ). CONDOMÍNIO: R$ 694,00/mês (aproximadamente), não incluso o consumo de água. IPTU: R$ 260,50/mensal. SEGURO INCÊNDIO: R$ 50,15 (mensal), aproximadamente. TAXAS ÚNICAS: TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída - a consultar com a Convenção do Condomínio. TAXA ADMINISTRATIVA: entrada e saída a verificar. GARANTIAS: SEGURO FIANÇA: 12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 420,00 (podendo sofrer variação). TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: (valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas). *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. CONDOMÍNIO: O condomínio residencial Luiz XV oferece salão de festas com churrasqueira, sistema de segurança e alarme, portão eletrônico e portaria com sistema de tag. REGIÃO: O bairro Alto da XV se destaca pela excelente infraestrutura e fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. A poucos metros do imóvel, você encontra o Supermercado Casa Fiesta, diversas farmácias, academias e padarias, além de ótimas opções gastronômicas como o La Vaca Steakhouse, o Subway e o Galo Véio, todos a poucos metros de distância. A mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais, com pontos de ônibus próximos e várias linhas que conectam a região a toda Curitiba. A poucos minutos de caminhada, você chega ao Hospital Alto da XV e também está a curta distância de outras instituições de saúde, como o Hospital Oswaldo Cruz e o Hospital Marcelino Champagnat. O bairro também oferece diversas opções de lazer e cultura, como o Mirante da Praça das Nações, perfeito para relaxar ao ar livre, e o espaço cultural A Fábrika, com atividades artísticas, gastronômicas e de bem-estar. O Polo Shopping Alto da XV, também nas proximidades, completa a oferta com lojas, serviços e conveniências para o dia a dia. Agende sua visita! RESPONSÁVEL: Simone Conrado - RE/MAX Excel (41)