2 rooms house of 160m² in São Paulo

🏡✨ Casa Comercial ou Residencial para Locação em Lauzane Paulista Espaço, Conforto e Localização Privilegiada! Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com amplo espaço para atender suas necessidades, esta casa é a escolha perfeita! Com 160m² de área útil, ela pode ser utilizada tanto para uso comercial quanto residencial, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios ou moradia. 📍 Localização estratégica na Rua Conselheiro Moreira de Barros, uma das principais vias de Santana, ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares e próximo a diversas facilidades da região. O bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura, acesso rápido a outras áreas da cidade e forte valorização imobiliária. 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 160m² de área útil, com ótima distribuição dos ambientes; ✅ 02 dormitórios amplos e bem iluminados; ✅ Sala espaçosa, ideal para recepção, área de trabalho ou estar; ✅ Cozinha ampla e funcional; ✅ 1 banheiro + lavabo, garantindo praticidade no dia a dia; ✅ Edícula completa, com 2 dormitórios extras e 1 banheiro, podendo ser utilizada como espaço de apoio, escritório ou depósito; ✅ Lavanderia para maior comodidade; ✅ 5 vagas de garagem, um grande diferencial para quem busca praticidade para clientes ou família; 💼 Ideal para escritórios, clínicas, coworking, consultórios, estética, advocacia e muito mais! 🏠 Excelente opção para famílias que buscam uma casa espaçosa e bem localizada! 📢 Valores: 💰 Locação Comercial: R$ 💰 Locação Residencial: R$ 📑 IPTU: R$ 500,00 🔐 Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização e Fiador. 📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! 📢 Não perca essa chance! Um imóvel completo, pronto para atender suas necessidades! 🚀