4 rooms house of 169m² in Curitiba

Conheça este incrível sobrado para locação no charmoso bairro Vista Alegre. Situado em um condomínio fechado, este imóvel oferece tudo o que você procura em um lar confortável e moderno, em ótimas condições e com um preço irresistível! O sobrado está com pintura interna nova, possui ampla sala com ar condicionado, cozinha equipada contendo lixeira embutida, torneira gourmet, fogão cooktop 05 bocas, depurador de ar, geladeira inox, forno elétrico, para área gourmet disponibilizamos de geladeira, pia e armários embutidos trazendo mais praticidade para o dia a dia, lavanderia. Os dormitórios oferecem de 04 suítes sendo três com armários e a suíte master contém ar condicionado e banheira de hidromassagem, na área do ático contamos com sacada, lareira e canto para escritório, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família. Além disso, há duas vagas de garagem descobertas para a sua comodidade. * A fachada está sendo revitalizada, pelo condomínio. Entre os diferenciais estão churrasqueira com elevação junto e área coberta com teto retrátil para momentos de lazer. O condomínio é completo, com portaria 24hrs, salão de festas e playground, garantindo segurança e conforto. Este sobrado é pet-friendly. A localização é privilegiada, perto de transportes públicos, escolas, lojas, igreja, hospital e parques. Com tráfego acessível, o bairro oferece vida prática e sustentável. Não perca esta oportunidade de viver em um sobrado contemporâneo em região metropolitana, aliado a todas as comodidades urbanas! Agende uma visita e conheça esse espaço que pode ser o seu próximo lar. DADOS DO IMÓVEL: - Sobrado tríplex - Área Total: 196m² - Área Privativa: 169m² - Número de quartos: 04 sendo todos suítes - Vagas de Garagem: 02 vagas descobertas VALORES: - Valor da Locação: R$ (para pagamento pontual) - Condomínio: R$ mensal (podendo sofrer alteração) - Seguro de incêndio: R$ 150,00 (aproximadamente) - IPTU 2026: R$ 350,00 mensal. - Taxa de mudança: verificar com o condomínio - Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente - Taxa de vistoria de entrada: a consultar. **Método de locação** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine). A REGIÃO: Sua localização estratégica é perfeita, estando próximo a faculdade, shopping, transporte público, escolas, parque e vias de fáceis acesso ao centro da cidade. O imóvel fica a: - Santa Fé Hospital Veterinário Mercês - 260m - Colégio Estadual Ângelo Trevisan - 350m - Pace Café e Pães - 400m - Paróquia Bom Pastor - 400m - Farmácias Nissei - 400m - Conselho Regional de Medicina do Paraná (CRM-PR) - 400m - Av. Manoel Ribas - 500m - Escola Nova Geração - 700m - Centro De Educação Infantil Professora Maria Viezzer Hermann - 750m - Festval Mercês - 850m - Praça Infantil Pirata Zulmiro - 1km - McDonald's Mercês - 1,1km - Bosque Gutierrez - 1,2km - Parque Barigui - 2,2km - Universidade Tuiuti do Paraná - 4,2km - Park Shopping Barigüi - 4,8km