3 rooms house of 170m² in São Paulo

Excelente oportunidade no Ipiranga! Sobrado amplo e versátil, com 170m² de área construída, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, consultórios, escritórios e outros segmentos comerciais. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla e aconchegante, além de uma cozinha espaçosa que oferece praticidade para o dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo quintal, perfeito para momentos de lazer, convivência ou adaptações para uso profissional. Conta ainda com 3 vagas de garagem. Localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércios, escolas e serviços, reunindo comodidade e excelente localização. Diferenciais: ✔️ 170m² de área construída ✔️ 3 dormitórios (1 suíte) ✔️ 3 banheiros ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Quintal amplo ✔️ 3 vagas de garagem ✔️ Ideal para uso residencial ou comercial ✔️ Rua tranquila com excelente acesso Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel no coração do Ipiranga!