3 rooms house of 188m² in São Paulo

Apresentamos esta cobertura duplex em uma rua tranquila na parte alta do bairro Vila Guilherme oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e lazer, com uma vista panorâmica. Com três vagas de garagem fixas, o imóvel foi planejado para atender expectativas de conforto e praticidade. No andar inferior - Aconchego e Funcionalidade: - 3 dormitórios bem distribuídos, um deles uma suíte espaçosa com sacada privativa, ideal para quem busca privacidade e bem-estar; - Uma ampla sala para dois ambientes, com acesso direto à sacada principal, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares com conforto; - Cozinha planejada com ótimo espaço para armazenamento e circulação; - Lavanderia separada, garantindo mais organização e funcionalidade no dia a dia; - Banheiro social; - Dependência de empregada com banheiro, que também pode ser adaptada para outros usos, como despensa ou espaço multiuso. Andar Superior - Lazer Privativo e Sofisticação: - Uma segunda sala ampla, ideal para home theater, jogos ou espaço de convivência; - Escritório com boa iluminação natural, ideal para o home office; - Banheiro, atendendo com conforto do andar superior; - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações; - Uma piscina privativa, onde você pode relaxar e aproveitar momentos únicos com vista panorâmica da região. Condomínio com Lazer Completo O prédio oferece estrutura de lazer e segurança que garante qualidade de vida para toda a família: - Portaria 24 horas e moderno sistema de segurança; - Lobby de entrada elegante; - Elevadores social e de serviço, com acesso aos 2 subsolos de garagem; - Salão de festas ideal para comemorações; - Playground e quadra poliesportiva para o entretenimento das crianças; - Churrasqueira coletiva para eventos entre amigos ou vizinhos; - Sala de ginástica, piscina e sauna, proporcionando bem-estar e cuidado com a saúde. Localização Privilegiada Vila Guilherme, parte alta Situada em região nobre da Vila Guilherme, a cobertura está próxima de comércios, escolas, supermercados, padarias, farmácias e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. A parte alta do bairro proporciona uma vista privilegiada, ventilação constante e um ambiente mais tranquilo e residencial. Se você busca um imóvel que reúna espaço, conforto, lazer completo e localização estratégica, esta cobertura duplex é a escolha ideal. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel..