3 rooms house of 245m² in São Paulo

Se o seu sonho é viver com espaço, conforto e estilo em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, prepare-se para se encantar! Esta casa térrea, localizada na cobiçada Praça João Guilherme Flocke, no coração da Vila Madalena, é um verdadeiro refúgio urbano com tudo o que você e sua família merecem. Logo de cara, a fachada imponente e a garagem espaçosa para até quatro carros grandes já mostram que aqui não falta amplitude. Ao entrar, você é recebido por uma sala generosa, com dois ambientes muito bem definidos, perfeita para criar momentos especiais seja relaxando depois de um dia cheio ou recebendo os amigos. O lavabo atende perfeitamente às visitas. São três dormitórios super confortáveis, todos suítes, garantindo privacidade, praticidade e aquele toque de exclusividade que faz toda a diferença no dia a dia. E se você trabalha em casa ou precisa de um cantinho para estudos, o escritório é aquele espaço ideal para foco total, sem abrir mão do aconchego. A cozinha é um show à parte: ampla, iluminada e cheia de possibilidades para quem ama cozinhar e reunir a família. Na parte externa, um quintal delicioso com espaço gourmet e churrasqueira convida para muitos almoços de domingo e bons momentos ao ar livre. E ainda tem dependência de empregado completa, banheiro externo, lavanderia e um ambiente todo funcional para o dia a dia. Essa casa é perfeita para quem busca a praticidade de um imóvel térreo, com a liberdade de um quintal e o conforto de uma planta muito bem distribuída. E tudo isso em um dos pontos mais valorizados da Vila Madalena, rodeado por cafés, galerias, padarias charmosas e aquele clima boêmio e acolhedor que só o bairro oferece, visto que está a: - 3 minutos (de carro) do Supermercado Pão de Açúcar, da Drogasil, da Praça do Pôr do Sol, do Mc Donald's e do Burger King; - 5 minutos (de carro) da Padaria Santa Etienne; - 6 minutos (de carro) do Colégio Santa Cruz; - 7 minutos (de carro) do Parque Villa Lobos, do Shopping VillaLobos, da Hamburgueria Bullguer e do O Pasquim Bar; - 8 minutos (de carro) da Ponte Cidade Universitária e da Marginal Pinheiros. OBSERVAÇÃO: Aluguel: R$ (mensal) IPTU: R$ 2.267, 36 (mensal) Seguro fiança: R$ (aproximadamente/mensal) Agende uma visita com o corretor Alberes Cordeiro CRECI -F, informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, City América, Parque São Domingos, Lapa e Vila Madalena, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a Remax Gol está presente em mais de 110 países e conta com mais de corretores associados nos 9.000 escritórios ao redor do mundo!