3 rooms house of 245m² in São Paulo

Descubra uma oportunidade rara de viver com conforto, espaço e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Vila Madalena, na vibrante São Paulo. Este bairro icônico é conhecido por sua atmosfera única, que combina o charme de ruas arborizadas e tranquilas com uma intensa vida cultural e gastronômica. Morar na Vila Madalena é estar cercado por galerias de arte, ateliês, cafés aconchegantes, restaurantes renomados e uma vida noturna sofisticada, além de contar com fácil acesso a importantes vias da cidade. Esta excelente residência, construída em janeiro de 1984 e muito bem conservada, apresenta uma combinação perfeita entre solidez estrutural e potencial de modernização, permitindo que você personalize cada detalhe conforme seu estilo de vida. Com 245 m² de área construída em um amplo terreno de 540 m², o imóvel oferece espaço de sobra para acomodar sua família com conforto e privacidade. Ao todo, são 12 cômodos muito bem distribuídos, pensados para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A casa conta com 3 amplas suítes, todas com excelente iluminação natural e ventilação, garantindo conforto em todas as estações do ano. Há ainda um banheiro adicional, ideal para atender visitantes e áreas comuns. Os ambientes são generosos, permitindo diversas possibilidades de layout, seja para integrar espaços ou criar ambientes ainda mais personalizados. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. O jardim proporciona um refúgio verde em meio à cidade, ideal para momentos de relaxamento ou até mesmo para quem aprecia jardinagem. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para receber amigos e familiares, tornando qualquer ocasião ainda mais especial. Outro grande diferencial do imóvel é a ampla capacidade de estacionamento, com 6 vagas de garagem, atendendo perfeitamente famílias com múltiplos veículos ou até mesmo quem busca espaço adicional para motos, bicicletas ou visitantes. A acessibilidade também é um ponto forte, com estrutura adaptada para cadeirantes, ampliando o conforto e a inclusão. Localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência. Além disso, a proximidade com praças e áreas verdes reforça a sensação de bem-estar e qualidade de vida. Viver na Vila Madalena é também investir em valorização constante. A região é uma das mais procuradas da cidade, tanto para moradia quanto para investimento, devido à sua localização estratégica e ao seu perfil único, que agrada diferentes estilos de vida de famílias a profissionais criativos e investidores atentos ao mercado imobiliário. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado, com grande potencial de valorização e inserido em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Seja para morar com conforto ou investir com segurança, esta casa reúne todos os atributos que fazem dela uma escolha excepcional.