4 rooms house of 248m² in São Paulo

🏡 Sobrado para Locação Amplo, Arejado e com Área de Lazer Completa Este sobrado é ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica de São Paulo. Com 248m² de área construída em um terreno de 168m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e planejados para proporcionar qualidade de vida. 🔹 Distribuição do imóvel: - Garagem coberta para até 3 veículos - Hall de entrada com lavabo - Sala de estar ampla, integrada à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para reunir a família - Cozinha equipada com armários planejados, que oferece praticidade e funcionalidade no dia a dia - Área de lavanderia com tanque, bem ventilada e com acesso ao espaço externo 🔹 Pavimento superior e dormitórios: - 1 suíte confortável, com ótima iluminação natural - 2 dormitórios com armários, sendo: - Dois quartos com acesso à varanda de frente para a rua, perfeito para momentos de descanso - 1 dormitório versátil sem mobília, que pode ser adaptado como sala de apoio para a área de lazer (com acesso direto à piscina e churrasqueira) - Banheiro social próximo às escadas 🔹 Lazer e comodidades: - Piscina privativa, ideal para os dias de calor - Espaço com churrasqueira, perfeito para confraternizações com amigos e familiares - Ambiente versátil que conecta os dormitórios à área de lazer, ampliando as possibilidades de uso 🔹 Localização privilegiada: - O sobrado está situado em uma região com fácil acesso a transportes, comércios e serviços: - Ponto de ônibus na rua de cima, garantindo mobilidade e acesso rápido ao metrô - Academia Gaviões a apenas 200 metros - Mercado Nagumo a 500 metros - Vizinhança com ampla oferta de comércios, restaurantes, farmácias e serviços essenciais ✅ Um imóvel completo, que oferece conforto, lazer e praticidade em um só lugar, ideal para quem deseja viver bem em São Paulo.