3 rooms house of 270m² in São Paulo

Casa térrea. Super espaçosa. Bairro próximo a Moema, região nobre de belas casas. Ruas tranquilas e vizinhas residencial, a metragem total 440m2 com uma área util de cerca de 270m2, 3 suíte amplas, todas com armários, cozinha aberta para a sala em L com lareira e varanda interna e lavabo. Com uma edícula ampla, com banheiro e entrada independente pelo quintal. Na entrada a garagem para 2 carros, com ambiente gourmet de churrasqueira, portão eletrônico e sistema de segurança com câmeras, quarto e banheiro externo de serviço. Sobre a localização Fica no bairro Jardim Novo Mundo, uma região residencial muito valorizada entre Moema, Brooklin Paulista e Vila Olímpia. É conhecida por suas ruas tranquilas, arborizadas e com perfil predominantemente de casas de médio, praça e alto padrão. Pontos fortes da localização ✅ Região residencial silenciosa e segura, com pouco trânsito interno. ✅ Fácil acesso às avenidas: * Avenida dos Bandeirantes * Avenida Santo Amaro * Avenida Ibirapuera ✅ Próxima ao polo empresarial da Vila Olímpia e ao eixo da Avenida Faria Lima. Mobilidade * Aproximadamente 10 minutos do Linha 5Lilás do Metrô (Estação Eucaliptos). * Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. * Boa oferta de ônibus e vias rápidas para toda a Zona Sul. Comércio e serviços próximos A região conta com: * Supermercados * Padarias tradicionais * Academias * Escolas particulares * Restaurantes e cafés de Moema e Vila Olímpia * Hospitais e clínicas, incluindo o Hospital Santa Paula