4 rooms house of 315m² in São José dos Campos

Luxuosa Casa Mobiliada com 4 Dormitórios para Locação no Condomínio Residencial Monte Carlo - Urbanova Viva e desfrute a experiência de residir nessa linda casa pronta para morar em uma das melhores localizações de São José dos Campos. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Metragem: 315m² de Área Útil; 558m² de Área Total; Terreno de Esquina, com fácil acesso no condomínio. - Sala de Estar: Janela grande com excelente iluminação solar; Teto Sanca de gesso rebaixada; Piso porcelanato. - Sala de Jantar: Janela grande com excelente iluminação solar; Piso porcelanato; Integrada à sala de estar. - Cozinha: Com bancada interna em Silestone e Dekton: Aquecimento de água via boiler com energia solas; Semimobiliada, com eletrodomésticos (cooktops, geladeira duplex, forno e microondas) Brastemp Depurador de ar em iha Franke; Piso porcelanato 1,2m x 1,2m Portobello. - 04 Suítes mobiliadas; 01 Suíte Master com hidromassagem, cubas, chuveiros duplos e som ambiente; Piso laminado; Sacada; Armários planejados; Camas. - 05 Banheiros sofisticadamente planejados, dentre os das Suítes e o Lavabo; - Área de serviço e depósito; - Varanda Gourmet integrada a Piscina privativa, com acesso pela Cozinha; - Linda piscina com borda infinita e revestimento em pedra natural; Diferenciais que tornam o imóvel ainda mais exclusivo! - Ar condicionado em todos os ambientes; - Automação em todos os ambientes; - Rede cabeada em todos os quartos e sala de cinema; - Fiação da casa em marca Prysmian Pirelli; - Energia fotovoltaica com 6,48 kW de potência instalada e microinversores ApSystem; - Metais DOCOL; - Louças DECA e ROCA; - Circuito para carro elétrico na garagem. Além disso, você estará em um dos mais sensacionais condomínios de Alto Padrão em São José dos Campos, o Residencial Monte Carlo, onde terá: - Churrasqueira - Clube - Forno de Pizza/Pão - Hidromassagem - Piscina - Playground - Quadra de Tênis - Quadra poliesportiva - Sala Fitness - Salão de festas - Salão de jogos - SPA - Sauna - Segurança 24h Condomínio de padrão elevado, parte do complexo Santa Izabel / Urbanova, composto por lotes entre 450 m² e 895 m² e infraestrutura moderna (portaria 24h, cabeamento subterrâneo, áreas de lazer). - Segmento predominante: residências de alto padrão, construções contemporâneas, áreas verdes preservadas e forte foco em qualidade de vida. - Localização estratégica dentro do Urbanova, próximo de serviços, comércio e vias de acesso que conectam ao restante da cidade. - Ruas asfaltadas e vias internas planejadas - Preservação ambiental: áreas de mata nativa e APP (área de preservação permanente) integradas ao traçado do condomínio r Serviços, Comércio e Utilidades Próximas (Urbanova / Vizinhança) - Farmácias / Drogarias: exemplo: Farma Conde, localizada na Avenida Papa João Paulo II no Urbanova - Padarias / Panificadoras: tendências de reabertura de padarias regionais no Urbanova (ex: Maria Filó) - Supermercados / Hipermercados: presença de rede de supermercados próximos, inclusive como marco para o novo mall (Cedar Plaza ao lado do Supermercado Máximo) - Shopping / Centros Comerciais: novo mall no Urbanova (Cedar Plaza) em fase de lançamento, com mix de lojas locais e serviços - Restaurantes / Alimentação: variado comércio gastronômico no próprio bairro e arredores, pra atender moradores do Urbanova Igrejas / Templos Religiosos: templos diversos nas proximidades (católicos e evangélicos) nos bairros adjacentes Comércio Geral: pet shops, salões de beleza, lojas de conveniência, mercados de bairro, oficinas e serviços de apoio distribuídos nas avenidas do Urbanova Educação / Escolas: creches, escolas de ensino fundamental e médio dentro ou muito próximas ao bairro Urbanova Faculdades / Ensino Superior: campus da Univap (Universidade do Vale do Paraíba) e Parque Tecnológico Univap, atuantes no bairro Urbanova, próximos ao condomínio Hospitais / Saúde: hospitais e clínicas clínicas particulares / públicas nas regiões vizinhas (acesso via avenidas principais) atendimento emergencial e rede hospitalar da cidade relativamente acessível a partir do Urbanova Principais Vias e Avenidas de Acesso: - Avenida Papa João Paulo II via relevante para o novo mall e corredores de comércio no Urbanova - Avenida Shishima Hifumi avenida principal do bairro, símbolo do Urbanova - Avenidas de ligação internas entre bairros (Urbanova a outros bairros da cidade) - Vias arteriais que conectam ao centro, rodovias e eixos de transporte - Ruas de entorno que distribuem o trânsito local e facilitam deslocamentos para serviços e comércios Palavras-Chave: Imóvel de alto padrão no Urbanova Condomínio de luxo Monte Carlo Segurança, lazer e qualidade de vida Proximidade de Univap / parque tecnológico Comércio local, supermercados, farmácias e mall próximo Acesso fácil pelas principais avenidas Entre em contato e venha conhecer seu próximo lar! WhatsApp: (12) Emanuel Fortes Corretor de Imóveis RE/MAX CRECI 308775-F