1 room apartment of 33m² in Curitiba

Apartamento mobiliado, em primeira locação, no Edifício Vicenza, no bairro Portão, em Curitiba. Com 33 m² privativos, o imóvel traz uma proposta prática, bem resolvida e com ótima entrada de luz natural. A área social integra sala e cozinha, com armários planejados e fogão, criando um ambiente funcional para o dia a dia. Diferente de studios, o apartamento possui 1 quarto separado, garantindo mais privacidade e conforto na rotina. O dormitório conta com marcenaria, o que otimiza a organização e o aproveitamento do espaço. O banheiro moderno completa o conjunto. 🏡 Residencial Vicenza 📏 Área Útil: 33 m² 📐 Área total: 50,23 m² 🛏 Quartos: 1 🚿 Banheiros: 1 🔥 Aquecimento: Gás 🚗 Garagem: 1 vaga coberta 🌅 Face: Leste 🏢 Andar: 13° 📍 Rua Augusto de Mari, 3866 - Portão, Curitiba/PR Localizado a cerca de 500 metros do Shopping Palladium Curitiba e do Shopping Ventura, com fácil acesso ao Terminal do Portão e à Avenida Presidente Kennedy. Próximo ao Hospital do Trabalhador, ao Hospital IPO, ao Hospital Cardiológico Costantini e ao Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Fátima, atende bem quem busca mobilidade e praticidade. O condomínio Vicenza: Você estará em uma estrutura completa, com zeladoria + portaria 24 horas, academia super equipada, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, coworking, lavanderia OMO, bicicletário, rooftop e áreas de convivência. Destaque para o terraço amplo, com vista aberta do bairro, ideal para relaxar ou trabalhar fora do apartamento. Funcional e moderno para aproveitar ainda mais o dia a dia. Valores de Locação: Pacote mensal aproximado: R$ Inclui aluguel líquido, condomínio, IPTU, seguro incêndio e garantia Aluguel líquido: R$ Condomínio: R$ 278,96 + água IPTU apto: R$ 76,76 Seguro incêndio: R$ 30,00 Garantia locatícia: R$ 315,35 -------- Opção Vaga: R$ 250,00 IPTU vaga: R$ 22,05 -------- Mais informações: Aluguel bruto: R$ Bonificação: R$ 530,00 para pagamento em dia (a partir do 2º mês) 1º aluguel cobrado pelo valor bruto Taxa administrativa: R$ 250,00 Taxa de mudança: conforme condomínio Garantias: - Modalidade Fixa: ~12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 327,25 - Título de Capitalização: 12 x valor do aluguel + taxas - Seguro Fiança: Taxa variável (consulte com o corretor) Observações: ***Não aceita fiador ***Valores sujeitos a alteração