2 rooms apartment of 34m² in São Paulo

Apartamento disponível para locação com 2 dormitórios, andar alto com vista livre e lazer completo no Condomínio Vivaz Itaberaba, localizado na Avenida Itaberaba, uma das principais vias da região da Freguesia do Ó. O imóvel possui aproximadamente 34 m² de área privativa, com planta funcional e muito bem distribuída, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios Sala integrada Cozinha com armários planejados Banheiro com armário Área de serviço com armários Unidade em andar alto com vista livre, proporcionando maior privacidade, ventilação e iluminação natural. SOBRE O CONDOMÍNIO: O condomínio segue o conceito de condomínio clube, com infraestrutura pensada para oferecer lazer e comodidade no dia a dia, reunindo diversas opções dentro do próprio residencial. Conta com: Piscina adulto e infantil (com deck) Churrasqueiras Academia Salão de festas Playground e brinquedoteca Espaços de convivência e áreas verdes Coworking Lavanderia coletiva (lava e seca) Mini mercado interno Portaria e segurança O projeto foi desenvolvido para concentrar lazer, conveniência e bem-estar em um único lugar, reduzindo a necessidade de deslocamentos no dia a dia . LOCALIZAÇÃO: Localizado na Freguesia do Ó, bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, conhecido pelo perfil residencial e ambiente familiar. A região conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, como mercados, farmácias, restaurantes e escolas, além de fácil acesso a importantes vias como: Avenida Itaberaba Avenida Edgar Facó Marginal Tietê Também possui boa mobilidade urbana, com diversas linhas de ônibus e proximidade da futura estação da Linha 6 Laranja do metrô, facilitando o acesso a outras regiões da cidade . INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor do pacote (aluguel + condomínio): R$ IPTU: Isento