1 room house of 35m² in São Paulo

** OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO! ** Imóvel localizado no bairro Parque São Lucas, em rua tranquila, com vizinhança residencial e ambiente familiar, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. A região é bem servida de comércios e serviços, proporcionando facilidade para as atividades cotidianas. O imóvel conta com 01 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. Oferecendo praticidade e comodidade para o morador. Não possui vaga de garagem e não é independente, sendo parte de um conjunto, porém possui água e luz individualizadas, garantindo maior controle de consumo e despesas. Sua localização é um grande diferencial, estando próximo à estação São Lucas do monotrilho (Linha Prata), o que facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, possui fácil acesso às Avenidas Anhaia Melo e do Oratório, importantes vias da região. Nas proximidades, você encontra ampla infraestrutura, como supermercados Joanin e Roldão, academias renomadas como Smart Fit e Panobianco, pet shops, escolas públicas e particulares, UBS São Lucas, padarias, farmácias e diversos comércios em geral, atendendo todas as necessidades do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com fácil acesso ao transporte público e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer! Observação: Para todos os imóveis, é obrigatória a contratação do Seguro Incêndio, com custo aproximado entre 10% e 15% do valor do aluguel, podendo ser parcelado em até 4 vezes, com cobertura válida por 12 meses e renovação automática ao final do período.