4 rooms house of 362 m² in Campinas

Ótima Casa Comercial/Residencial para LOCAÇÃO em Campinas! Se você busca um imóvel com grande potencial tanto para comércio quanto para residência, essa é a oportunidade ideal! Localizada em uma região estratégica de Campinas, entre a PUC e a Unicamp, esta casa térrea oferece 362 m² de área útil em um terreno de 573,10 m², proporcionando amplos espaços e versatilidade para diversos usos. Com uma localização privilegiada, próxima a pontos comerciais e de fácil acesso a transportes urbanos, esta casa é perfeita para quem deseja conforto, praticidade e proximidade a serviços essenciais. Características do Imóvel: 3 Dormitórios com Armários Embutidos, sendo 1 suíte com hidro, garantindo um ambiente aconchegante e privativo. Sala de Estar / Sala de Jantar / Sala de TV: Ambientes amplos e bem ventilados, perfeitos para reunir amigos, familiares ou atender clientes, dependendo da utilização do imóvel. Copa e Cozinha Completa: A cozinha é equipada com armários planejados, tornando o preparo das refeições mais prático e organizado. A despensa oferece ainda mais espaço para armazenamento. Área de Serviço: Funcional e bem posicionada para facilitar o seu dia a dia. Quintal Espacioso: Além de amplo, o quintal conta com uma edícula que possui suíte e W.C. Social, ideal para hóspedes ou até mesmo para um escritório independente. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e confraternização. Super Piscina: Para quem aprecia lazer e bem-estar, a piscina é o local ideal para relaxar e aproveitar bons momentos com a família ou amigos. Espaço para Estacionamento: Capacidade para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, oferecendo segurança e praticidade, ideal para quem precisa de estacionamento para clientes ou visitantes. Localização Estratégica: A casa está situada em uma região privilegiada, com fácil acesso à PUC e Unicamp, além de estar próxima a diversas opções de lazer, como academias, lanchonetes, e o Shopping Dom Pedro. A proximidade com importantes centros de saúde, como o Hospital de Clínicas (Unicamp) e a Maternidade Madre Theodora, agrega ainda mais valor à localização do imóvel. Esta casa tem tudo para se adaptar às suas necessidades, seja para uso comercial ou como residência, oferecendo espaço e conforto para uma vida plena e produtiva. Se você procura um imóvel versátil, com ótima localização e infraestrutura completa, entre em contato para agendar uma visita. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade única!