3 rooms apartment of 370m² in São Paulo

cobertura duplex - 1° piso: sala de estar com sacada envidraçada, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 suíte (armário embutido na suíte e 1 dormitório), os 3 dormitórios tem sacada envidraçada. - 2° piso: 3 salas, 1 wc, lareira, sacada. - 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas - área útil: 370 m - valor da locação: R$ - valor do condomínio: R$ - valor iptu/mês: R$ 940,26 - lazer: piscina adulto e infantil, playground, salão de festa, academia, churrasqueira com área coberta Giovanni Gronchi é uma avenida estratégica em São Paulo com boa infraestrutura de transporte e comércio, mas também com bastante movimento de veículos e barulho. A região costuma ser prática para quem usa transporte público ou carro, mas nem todos a consideram tranquila para quem quer um ambiente residencial mais calmo isso depende muito do trecho e do horário do dia. A avenida é servida pelo metrô (Linha 5Lilás) e várias linhas de ônibus, tornando o deslocamento dentro da zona sul e para outras regiões de São Paulo relativamente fácil. Comércio e serviços: Existem shoppings, supermercados, escolas e restaurantes ao longo da avenida, o que dá praticidade para quem mora ou trabalha por ali. Trânsito e barulho: Por ser uma via principal, o fluxo de carros é intenso, especialmente nos horários de pico, e isso gera barulho constante. Vida residencial: Trechos mais próximos de grandes cruzamentos ou do metrô podem ser mais movimentados, enquanto ruas laterais e bairros adjacentes oferecem mais tranquilidade.