1 room apartment of 38m² in São Paulo

O apartamento de 38 m² está em um dos empreendimentos mais modernos da Vila Firmiano Pinto, o Modo Ipiranga, recém-construído em 2025. O projeto combina sofisticação e praticidade, com um ambiente bem planejado e acabamento contemporâneo. O espaço é integrado e aproveita cada metro de forma inteligente: o living e a cozinha compartilham o mesmo ambiente, criando uma sensação de amplitude e fluidez. Os armários planejados seguem uma linha de marcenaria sob medida, com tons neutros que valorizam a iluminação natural. O piso em porcelanato de grandes placas, a pintura recente e a iluminação embutida com trilhos modernos reforçam o ar clean e atual do imóvel. A varanda envidraçada oferece uma vista ampla da região, com excelente iluminação e ventilação, ideal tanto para momentos de descanso quanto para um pequeno espaço de home office. As portas de vidro permitem total integração entre a área externa e o interior, ampliando a sensação de conforto. O dormitório, também integrado à sala, mantém o padrão de marcenaria planejada e ótimo aproveitamento de espaço. O banheiro apresenta acabamento moderno, box de vidro e louças novas. O condomínio é um dos mais completos da região, com lazer digno de clube: piscinas adulto e infantil, três salões de festas, academia equipada, playground, quadra poliesportiva, duas churrasqueiras, coworking, espaço beauty, lavanderia OMO e espaço kids. O ambiente condominial é moderno, bem-cuidado e com portaria 24 horas. Localizado em uma das avenidas mais tradicionais da cidade, o prédio oferece acesso fácil ao metrô e às principais vias da zona sul, cercado por supermercados, farmácias, academias e diversas opções gastronômicas. O endereço é estratégico para quem busca qualidade de vida, segurança e mobilidade. Com uma planta prática e acabamentos novos, este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência em um único lugar. O condomínio foi entregue recentemente, garantindo estrutura atualizada, manutenção em dia e arquitetura contemporânea, o que o coloca entre as melhores opções de locação na região.