2 rooms apartment of 39m² in São Paulo

Apartamento mobiliado disponível para venda e locação na Rua Miragaia, 186, no bairro do Butantã, em São Paulo. Com 39 metros quadrados muito bem distribuídos no segundo andar, o imóvel oferece conforto e praticidade em cada detalhe. São dois dormitórios que acomodam com conforto moradores ou visitantes, uma sala integrada à cozinha que proporciona um ambiente moderno e funcional, uma varanda que garante ventilação e iluminação natural, além de um banheiro com ducha de duas temperaturas para maior comodidade. O apartamento já está pronto para morar, totalmente mobiliado com duas camas de casal, uma sapateira com espelho, mesa com duas poltronas, TV, máquina lava e seca, armários embutidos na cozinha e um cooktop de indução de duas bocas. Cada elemento foi pensado para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e conforto, ideal para quem busca uma solução completa sem precisar se preocupar com mobília ou adaptações. O condomínio é moderno e oferece estrutura completa para quem busca qualidade de vida. A portaria digital funciona 24 horas por dia, com acesso por reconhecimento facial e QR code, garantindo segurança e praticidade aos moradores. Há também academia equipada para a prática de atividades físicas, lavanderia coletiva que facilita a rotina e um espaço de coworking, ideal para quem trabalha em regime remoto ou precisa de um ambiente tranquilo e adequado para produtividade. A localização é um dos pontos fortes do imóvel. Situado em uma rua tranquila no Butantã, está próximo à Avenida Faria Lima, à Estação Butantã do Metrô, ao Shopping Eldorado e ao Shopping Butantã. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, com fácil acesso às principais vias da cidade, o que torna o dia a dia mais prático e conectado. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja aliar conforto, segurança, mobilidade e uma localização estratégica, seja para moradia ou investimento com excelente potencial de retorno.