1 room house of 40m² in São Paulo

Se você busca praticidade, conforto e um cantinho acolhedor para chamar de lar, essa casa na charmosa Freguesia do Ó é exatamente o que precisa! Localizada em uma região tradicional e cheia de vida, ela oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, ficando próxima a comércios, transporte público e tudo que facilita o seu dia a dia. O imóvel conta com um dormitório aconchegante, perfeito para descansar depois de um dia cheio, uma cozinha prática que se adapta bem à rotina de quem gosta de simplicidade sem abrir mão do conforto, um banheiro arejado e uma lavanderia exclusiva para trazer ainda mais funcionalidade ao espaço. O quintal é compartilhado, assim como o consumo de água. Ideal para quem deseja independência sem abrir mão de um ambiente familiar e seguro, essa casa é perfeita para solteiros ou casais que buscam praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Importante destacar: o imóvel não aceita pets, garantindo a tranquilidade do espaço compartilhado. O imóvel, situado na Rua Professor Andrioli, está a: - 05 minutos (a pé) da Rua Parapuã , Drogaria São Paulo e da Farmácia Fornazari; - 11 minutos (a pé) da Padaria Delicias da Freguesia, Promo Farma, Escola Joaninha Grassi Fagundes, Smart Fit, Avenida Itaberaba Lotérica, Açougue e Salão de Beleza. - 15 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia do Ó e Marginal Tietê. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Lapa, Barra Funda, Pinheiros, Ana Rosa, Itaim Bibi, Santana e Centro). Obs.: - Tem mais 9 casas no terreno, água compartilhada e luz individual; - Não dispõe de vaga de garagem; - Não aceita pet. Aluguel e seguro fiança: R$ 860,00 (mensal) IPTU 2025: R$ 30,00 Mensal Agende uma visita com o corretor Silvio de Barros CRECI -F, informe o código do imóvel . Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de corretores associados nos 9.000 escritórios ao redor do mundo!