1 room apartment of 40m² in São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento moderno e funcional está localizado em uma rua calma, arborizada e com trânsito local, estando apenas à 50 metros da Estação do Metrô Chácara Klabin (linha verde), proporcionando mobilidade. Com 40 m² de área útil, o imóvel conta com 1 dormitório confortável, 1 vaga de garagem e está situado no 12º andar, oferecendo vista livre e permanente, além de sol da manhã, que garante ótima iluminação natural e um ambiente agradável. O apartamento possui armários planejados de alta qualidade, aproveitando cada espaço com praticidade e elegância. O imóvel está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar, com eletrodomésticos de excelente qualidade: ar-condicionado Daikin Inverter quente/frio , geladeira Panasonic inverter, máquina de lavar louça, micro-ondas, forno elétrico, cooktop elétrico, depurador e purificador de água, além de colchão Americanflex, proporcionando mais conforto no dormitório. O apartamento possui uma varanda de 10m, com envidraçamento Euroglass laminados de 10 mm , oferecendo maior conforto térmico e acústico, garantindo excelente isolamento. Também possui persianas rolo screen solar com 1% de transparência, cortinas blackout na sala e veneziana blackout no dormitório, permitindo controle da luminosidade e maior privacidade. Possui área de serviço e home office. A portaria funciona 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade horas, 03 elevadores, infraestrutura completa de lazer e serviços, incluindo 02 piscinas, solarium, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, espaço beleza, espaço pet, playground e brinquedoteca. Conta ainda com coworking para até 16 pessoas, lavanderia coletiva sistema OMO e mini mercado interno, trazendo mais praticidade ao dia a dia.. A região possui ampla oferta de comércios, serviços e lazer, com supermercados como Pão de Açúcar ,Oxxo, Dia e St. Marche. Os hospitais Santa Cruz , Sepaco e o Centro de Reabilitação Lucy Montoro Unidade Vila Mariana se localizam muito próximos. Além de fácil acesso ao Sesc Vila Mariana e aos Parques Ibirapuera e Aclimação. A localização também permite deslocamento rápido pelas principais vias da cidade, como a Av. 23 de Maio, Av, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada, seja para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para morar!