1 room house of 40m² in São Paulo

Casa Reformada para Locação na Freguesia do Ó Conforto, Praticidade e Excelente Localização Se você procura um imóvel bem conservado, confortável e localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, esta casa é uma excelente oportunidade. Com aproximadamente 40m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia, sendo ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente tranquilo e organizado. A casa dispõe de 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de serviço independente, proporcionando uma distribuição inteligente dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel não possui vaga de garagem, porém está localizado em uma travessa da Rua Parapuã, região que oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Um dos grandes diferenciais desta locação é o excelente estado de conservação. A casa foi construída em 2020 e permanece praticamente nova. Desde a sua entrega, apenas três inquilinos ocuparam o imóvel e, a cada mudança, o proprietário realiza uma completa revisão, executando todos os reparos necessários, além de uma nova pintura, garantindo que o próximo morador receba a residência em ótimas condições. O imóvel faz parte de um pequeno condomínio composto por apenas quatro casas, proporcionando um ambiente familiar, tranquilo e seguro. Os moradores das demais residências são pessoas respeitosas, discretas e prezam pela boa convivência, tornando o local ideal para quem busca sossego e qualidade de vida. Outro grande atrativo é a localização privilegiada. Em poucos minutos é possível encontrar uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como McDonald's, Farmácia Fornazzari, Supermercado Super Lar, Academia Gaviões, escola de idiomas CNA, escolas públicas e particulares, padarias, farmácias, bancos e diversos estabelecimentos comerciais, facilitando a rotina dos moradores sem a necessidade de grandes deslocamentos. A região também oferece excelente mobilidade urbana, contando com diversas linhas de ônibus que ligam aos principais bairros da cidade, além de fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte e proximidade com estação de metrô, proporcionando mais comodidade para quem utiliza transporte público. Esta é uma excelente opção para quem deseja morar em um imóvel moderno, muito bem cuidado, em um condomínio organizado e em uma localização estratégica da Freguesia do Ó, reunindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Brasilândia e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 100 países e conta com mais de corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!