4 rooms house of 406m² in João Pessoa

Casa para Alugar no Bairro dos Estados João Pessoa/PB Av. Alagoas, nº 440 | 4 quartos (2 suítes) | 406m² de área construída | 546m² de terreno | Posição norte | Quartos nascente | 4 vagas Imponente residência localizada em uma das melhores avenidas do Bairro dos Estados, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, todos voltados para o nascente, a casa é extremamente ventilada e iluminada. A suíte master conta com amplo closet planejado até o teto, e um dos quartos possui varanda com acesso direto à garagem. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos: 3 salas generosas; Sala de TV e sala de som com varanda (podendo ser convertida em mais um quarto); Cozinha principal espaçosa, com segunda cozinha de apoio; 2 dependências completas de empregados (DCE); Banheiro de serviço, despensa e depósito. Na área externa, um amplo quintal contorna toda a casa, proporcionando liberdade e privacidade. O terraço frontal e o jardim oferecem excelente espaço para lazer São 4 vagas de garagem disponíveis. Versátil e bem localizada Além de ideal para uso residencial ou escritório. . Destaques da localização Região nobre e tranquila, próxima a tudo o que facilita o dia a dia: Av. Epitácio Pessoa, bancos (Caixa, Itaú, Brasil Estilo), hospitais (Memorial São Francisco, Samaritano, Hapvida, Clinep), laboratórios, farmácias (Rede Farma, Drogasil, Pague Menos), supermercados (Menor Preço, Assaí Atacadista), escolas (Século, HBE, Arco-Íris), Clínica Oncovida, Feira Livre, Shopping Sebrae, Training Academia, Padaria Pão Doce Pão e muito mais. Condições de Locação 💰 Aluguel Residencial: R$ 🏠 IPTU: R$ 🔒 Garantia locatícia: caução (até 3x o valor do aluguel) 📆 Prazo do contrato: 30 meses ✳️ Cláusula rescisória: sem multa após 12 meses 🗓️ Primeiro aluguel vence 30 dias após assinatura do contrato Uma oportunidade rara de morar em uma das áreas mais desejadas de João Pessoa.