2 rooms apartment of 41m² in São José Dos Pinhais

Este lindo apartamento em condomínio clube é perfeito para você que busca conforto, praticidade e lazer completo! O imóvel é semimobiliado conta com sala de estar e jantar integradas em piso laminado trazendo mais praticidade e design sofisticado ao cômodo, o mesmo revestimento está presente nos quartos, garantindo harmonia visual e aconchego em todos os espaços. A cozinha estilo americana contem fogão cooktop 04 bocas e armários planejados de ótima qualidade, integrada à área de serviço. O apartamento ainda traz 02 quartos iluminados e arejados, sendo um deles com armários planejados. Conta ainda com medidores individuais de água e gás, e 1 vaga de garagem livre e demarcada. Portaria 24h, 02 salões de festas, piscina, playground, quadra poliesportiva, Mini market. Além de uma área verde preservada de 21.000 m², exclusiva para os moradores, um verdadeiro refúgio dentro da cidade, tornando-o ideal para receber amigos e familiares. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita, e não perca a oportunidade de residir em um condomínio completo! DADOS DO IMÓVEL: - Apartamento 4° andar - Área Total: 83m² - Área Privativa: 49m² - Número de quartos: 02 - Vagas de Garagem: 01 vaga descoberta VALORES: - Valor da Locação: R$ (para pagamento pontual) - Condomínio: R$ 520,00 mensal (podendo sofrer alteração) - Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente) - IPTU 2026: R$ 70,00 mensal - Taxa de mudança: verificar com o condomínio - Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente - Taxa de vistoria de entrada: a consultar. **Método de locação** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine). A REGIÃO: O imóvel está em excelente localização, com fácil acesso por via dupla pavimentada, que conta com ciclovia e ponto de ônibus em frente ao condomínio. Fica a apenas 200m da Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias da região. O imóvel fica a: - Academia Foccus - 800m - Unidade Básica de Saúde Veneza - 1,4km - Supermercado Jacomar - 1,5km - CMEI Nair Mafalda Zaniolo - 1,5km - Centro de São José dos Pinhais - 2,3km - Shopping São José - 3,5km - Terminal Central de ônibus - 4,5km - Parque São José - 6km