2 rooms apartment of 44m² in São Paulo

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó , 2 quartos, 1 vaga. Conforto, Praticidade e Excelente Localização. Se você procura um imóvel funcional e perfeito para a rotina do dia a dia, este apartamento de 44m² na tradicional Freguesia do Ó é a escolha ideal. O espaço conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro, sala aconchegante, cozinha prática e 1 vaga de garagem, oferecendo tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Localização privilegiada Situado em uma região bem servida, o condomínio possui fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como as avenidas Ministro Petrônio Portela, Elísio Teixeira Leite, Itaberaba e General Edgar Facó. Além disso, está próximo à Marginal Tietê e à Ponte do Piqueri, o que garante excelente mobilidade, tanto de carro quanto por transporte público. Facilidades nas proximidades: - Padaria Nova Cigana: 2 min de carro / 4 min a pé - Pizzaria Riquella: 3 min de carro / 9 min a pé - Supermercado Takara Rede Plus: 4 min de carro / 11 min a pé - UBS Jardim Guanabara: 3 min de carro / 10 min a pé - Hospital Vila Penteado: 4 min de carro / 11 min a pé - Shopping Tietê Plaza: 10 min de carro - Futura Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja do Metrô): 7 min de carro / 20 min de ônibus - Terminal de Ônibus Petrônio Portela: 2 min de carro / 7 min a pé - Avenidas Petrônio Portela e Elísio Teixeira Leite: comércio variado e transporte público fácil Acesso à Marginal Tietê (via Ponte do Piqueri): 8 min de carro. A região conta ainda com farmácias, escolas, lanchonetes, bares e diversas linhas de ônibus que conectam a Freguesia do Ó à Lapa, Barra Funda, Morro Grande e outros pontos estratégicos da cidade. Valor do aluguel: R$ Condominio: R$ 784,51 IPTU: Isento Seguro fiança: R$ 190,00 (aproximado) Seguro Incendio (a calcular) Contas de consumo (água, luz, gás) Entre em contato e informe o código do imóvel: (ES).