2 rooms apartment of 47m² in São Paulo

Procurando um apartamento que una conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer? Este imóvel no Jardim do Tiro é a combinação ideal de tudo isso! Com uma planta muito bem distribuída, o apartamento oferece dois dormitórios confortáveis ambos com armários planejados, prontos para organizar tudo com praticidade. A sala é espaçosa, perfeita para montar dois ambientes e receber amigos ou curtir momentos tranquilos em família. A cozinha tem um ótimo tamanho, é bem iluminada e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e manter tudo à mão. A área de serviço é ventilada e integrada, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. E para completar, o imóvel conta com uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo. Mas o destaque não para por aí! O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o lazer e o bem-estar dos moradores. Você vai poder aproveitar o salão de festas para celebrar datas especiais, a churrasqueira para reunir amigos naquele churrasquinho de domingo, o playground para as crianças se divertirem com segurança e até um mini mercado dentro do condomínio uma praticidade que faz toda a diferença na rotina. Tudo isso em um ambiente familiar, com segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade e conforto para toda a família. Tudo isso em uma localização super estratégica na Brasilândia, na Rua Tiro ao Pombo, em uma excelente região, cercada por comércios, lazer e meios de transportes acessíveis, visto que está a: - 5 minutos (a pé) da Rua Parapuã e da Escola Estadual Professor Jair Toledo Xavier; - 7 minutos (a pé) da Drogasil; - 10 minutos (a pé) da Avenida João Paulo I, da Padaria Pretinha e do Supermercado Dourado e Silva; - 12 minutos (a pé) da UBS Maria Cecilia Donnangelo e do Sacolão; - 14 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia e da Marginal Tietê. OBSERVAÇÃO: Não aceita pet. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: Valor de aluguel: (mensal); Condomínio: 680,00 (mensal) IPTU 2025: 101,76 (anual); Seguro fiança: 261,99 (mensal/aproximadamente) Agende uma visita com o corretor Silvio de Barros CRECI -F, informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e localização de imóveis da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em 110 países e conta com mais de corretores associados nos mais de 9.000 escritórios ao redor do mundo!