2 rooms apartment of 48m² in Mauá

Localizado no coração da Região Sudeste do Brasil, este incrível apartamento em Vila Guarani, São Paulo, oferece uma oportunidade imperdível com ótimo preço de aluguel. Com 48 metros quadrados de área útil, o imóvel está em boas condições e situado em uma área residencial tranquila na Rua Duque de Caxias. O apartamento possui 4 cômodos, incluindo 2 confortáveis dormitórios e 1 banheiro, perfeitamente adaptado para atender às suas necessidades diárias. Desfrute da conveniência de ter uma vaga de estacionamento garantida, com acesso fácil e seguro. Este imóvel pet-friendly dispõe de diversas comodidades que elevam a qualidade de vida dos moradores, tais como: Garagem, Registro de Gás Individual, Acessibilidade para cadeiras de rodas, Churrasqueira, Espaço fitness, Playground, Quadra Poliesportiva, Vaga para motos, e Atmosfera de Ambientes integrados. O prédio ainda conta com Elevador e Interfone para seu conforto e segurança. Além disso, é permitido fumar na propriedade, tornando-se um ambiente flexível e acessível com tráfego bom. A localização é estratégica, situada em uma rua asfaltada e tranquila, mas próxima à estação ferroviária, igrejas, escolas, lojas, pontos de ônibus, transporte público e hospital. Para quem precisa se deslocar, o apartamento está convenientemente perto de rodovias, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade. Aproveite para manter-se em forma com a academia disponível no local. Este apartamento acima do 10º andar proporciona uma vista deslumbrante da cidade, aliando conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de São Paulo, aproveitando tudo o que Vila Guarani tem para oferecer.