2 rooms apartment of 50m² in São Paulo

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AVENIDA ITABERABA - PRATICIDADE E CONFORTO EM UM SÓ LUGAR Procurando um apartamento bem localizado que entregue praticidade, conforto e uma excelente estrutura de lazer? Este imóvel na região da Avenida Itaberaba / Cachoeirinha oferece tudo isso. DETALHES DO IMÓVEL Com uma planta muito bem distribuída, o apartamento possui 2 dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha de ótimo tamanho e área de serviço ventilada e integrada, garantindo praticidade no dia a dia. Conta também com 1 vaga de garagem. INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira e playground. Possui também um Mini Mercado interno, trazendo ainda mais comodidade. Segurança 24 horas, portaria e ambiente familiar garantem tranquilidade aos moradores. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em uma área estratégica da Av. Itaberaba, o imóvel fica próximo a comércios, serviços e diversas opções de transporte. MOBILIDADE E SERVIÇOS A PÉ Mercados: * Red Supermercados a 7 minutos de caminhada * Outras opções em até 15 minutos Saúde: * UBS Freguesia do Ó a 7 minutos * AME Nossa Senhora do Ó a 14 minutos Lazer e Esporte: * Praça Jorge Rosa da Silva a 5 a 6 minutos * Praça Zumbi dos Palmares a 5 a 6 minutos * Piramidal Academia a 9 minutos Drogarias: * Diversas redes ao longo da Av. Itaberaba VIAS DE ACESSO Fácil acesso à Av. João Paulo I, Av. Deputado Emílio Carlos e Marginal Tietê (via Ponte da Freguesia do Ó). OBSERVAÇÃO Aceita pet. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO * Aluguel: R$ mensais * Condomínio: R$ 537,00 mensais * IPTU 2025: R$ 990,10 anual * Seguro fiança: aproximadamente R$ 198,00 mensais AGENDE SUA VISITA Entre em contato com o corretor Marcelo Marques CRECI 313495-F e informe o código do imóvel. A equipe RE/MAX atua na venda e locação de imóveis na Zona Norte e Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América. A RE/MAX está presente em 110 países, com mais de corretores em mais de 9.000 escritórios.