1 room house of 50m² in São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, economia e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Esta casa está localizada na Rua Ipameri, em uma região residencial tranquila da Vila Penteado, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais do dia a dia. Ideal para solteiros, casais ou pessoas que procuram um imóvel funcional, bem iluminado e com despesas individualizadas. O imóvel possui: 1 dormitório amplo e arejado; Sala com boa iluminação natural; Cozinha independente com gabinete instalado; 1 banheiro; Lavanderia individual; Água e luz individualizados; Ambientes bem distribuídos; Imóvel em excelente estado de conservação; Entrada compartilhada com outros dois imóveis; Não possui vaga de garagem. O grande diferencial deste imóvel é a sua excelente relação custo-benefício, oferecendo privacidade, baixo custo de manutenção e localização prática para o cotidiano, em uma região consolidada da Zona Norte. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE 250m (3 min a pé): Pontos de ônibus com diversas linhas para bairros da Zona Norte e Centro. 1,5 km (5 min de carro): Avenida Itaberaba, importante corredor comercial da região. 2,0 km (6 min de carro): Largo da Matriz da Freguesia do Ó. 3,0 km (8 min de carro): Terminal Cachoeirinha. 4,5 km (12 min de carro): Marginal Tietê. EDUCAÇÃO 700m: EMEF Theo Dutra. 900m: EMEI Dulce Hauck. 2,0 km: Colégios particulares da região da Freguesia do Ó. 3,5 km: UNIP Marquês de São Vicente. SAÚDE 1,8 km: UBS Vila Penteado. 2,8 km: UPA Vila Santa Maria. 4,0 km: Hospital Geral de Vila Penteado. LAZER E COMÉRCIO 1,5 km: Avenida Itaberaba com amplo comércio, bancos, farmácias e supermercados. 2,0 km: Largo da Matriz da Freguesia do Ó, com opções gastronômicas e serviços. 4,5 km: Cantareira Norte Shopping. 5,0 km: Hipermercados e centros comerciais da região. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Processo ágil e seguro: Aluguel: R$ IPTU: Isento Garantia: Seguro Fiança Pacote: R$ 1237,50 AGENDE SUA VISITA: Marcelo Marques CRECI 313495-F Não perca a oportunidade de morar em uma região com excelente infraestrutura, fácil mobilidade e ótimo custo-benefício. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e informe o código do imóvel Ref. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo.