2 rooms apartment of 52m² in Colombo

Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma ampla e iluminada sala de estar, equipada com estante para televisão e mesa de vidro. Uma porta de vidro dá acesso à sacada envidraçada e fechada, que garante excelente ventilação e iluminação natural. A cozinha conta com armários planejados, fogão cooktop de 4 bocas, forno embutido e bancadas em granito. Integrada à cozinha, a área de serviço possui armários planejados e abriga a central de aquecimento a gás. Os 2 quartos dispõem de armários planejados. O primeiro possui cortina persiana de alumínio e bancada que pode ser utilizada como escrivaninha. O segundo conta com cortina de tecido e cabeceira para cama de casal. O banheiro social é completo, com bancada em granito, pia em cerâmica, box em vidro e amplo espelho, ampliando o espaço. A vaga de garagem descoberta fica localizada ao lado do bloco, facilitando o acesso. O condomínio-clube oferece infraestrutura completa: academia bem equipada, praças com playground, academia ao ar livre, piscina semiolímpica, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de areia, pista de skate e salão de festas. A REGIÃO Localizada na Rua Abel Scuissiato, esta propriedade oferece fácil acesso ao transporte público, além de proximidade a comércios em geral. O imóvel fica a: Ponto de ônibus (sentido Maracanã) - 150m Farmácia Popular - 270m Padaria Delicata - 290m Escola Santa Mônica - 290m Supermercados Califórnia - 550m Creche Espaço do Bebê e Cia - 650m DADOS DO IMÓVEL: Área privativa: 52m² Dormitórios: 02 Banheiros: 01 Vaga (descoberta): 01 VALORES: -Valor da Locação: (pagamento pontual) -IPTU 2025: 84,49 mensal -Condomínio: 323,00 mensal (podendo sofrer alteração) -Seguro de incêndio: 75,00 (aproximadamente) -Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente -Taxa de vistoria de entrada: a consultar. ***Métodos de locação*** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine); - Título de capitalização; - Carta fiança