2 rooms house of 52m² in Camaçari

Localizado no Residencial Morro de Jauá, no Loteamento São Francisco, em Camaçari, este imóvel residencial apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa distribuição de espaços em um ambiente tranquilo e organizado. Situada na Rua Amazonas, a casa encontra-se em área de fácil acesso, com características ideais tanto para moradia própria quanto para investimento em locação. Trata-se de uma casa térrea, construída com foco na funcionalidade e no aproveitamento inteligente dos ambientes. O imóvel dispõe de sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um espaço acolhedor e versátil para convivência familiar e recepção de visitantes. A área de circulação conecta de forma prática os demais cômodos, garantindo fluidez no deslocamento interno. A residência conta com dois quartos bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. O sanitário social atende adequadamente às necessidades do dia a dia, com disposição funcional. A cozinha apresenta espaço suficiente para organização e preparo de refeições, enquanto a área de serviço agrega praticidade às atividades domésticas. Complementando a estrutura, o imóvel possui varanda, que amplia as possibilidades de uso do espaço externo, seja para momentos de descanso ou interação social. A casa dispõe ainda de ar-condicionado, proporcionando maior conforto térmico aos ambientes, além de placas solares, que contribuem para eficiência energética e redução de custos com consumo de energia elétrica. O imóvel conta também com garagem descoberta com capacidade para 1 (um) veículo. A área construída privativa é de 52m², implantada em um terreno com área total de 102,06m², permitindo ainda possibilidades de personalização ou ampliação conforme interesse do proprietário. O imóvel encontra-se devidamente regularizado, inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob o nº e registrado conforme escritura emitida pelo Cartório do 1º Ofício de Imóveis de Camaçari, sob o nº 44.326, garantindo segurança jurídica na negociação. Trata-se de uma opção sólida, com características que atendem às demandas de um público que valoriza praticidade, localização e custo-benefício.