2 rooms apartment of 54m² in Belém

Situado na Avenida Marquês de Herval, no centro do bairro da Pedreira, este apartamento oferece um bom estilo de vida e conveniente. Com uma área total de 54m², este imóvel bem distribuído apresenta uma boa disposição que otimiza cada centímetro do espaço. Destaques do Apartamento: Quartos: O apartamento conta com 2/4 aconchegantes, lhe proporcionando conforto e privacidade. Sala de Estar e Jantar: A sala de estar e jantar é o ponto de encontro ideal para compartilhar momentos especiais com amigos e familiares. Com balcão para você realizar suas refeições. Banheiro Social: Um bom banheiro social, funcional que complementa o apartamento com acabamentos modernos. Cozinha: Uma cozinha eficiente, oferece a praticidade para preparar suas refeições. Área de Serviço: Uma área de serviço ao lado da cozinha para acomodar suas necessidades de lavanderia, mantendo a praticidade e o conforto do lar. Vaga de Garagem: O apartamento inclui uma vaga de garagem coberta, comodidade e segurança para seu veículo. Apto no 4ºandar: Prédio de escadas (Sem elevador). Portaria Remota Conveniência em funcionamento. Localização: Situado no coração do bairro da Pedreira, este apartamento oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. Entre duas principais ruas do bairro da pedreira: Mauriti e Barão do Triunfo. Perto de feiras, farmácias, supermercados, igrejas, bares e restaurantes... Valores da locação: Valor do Aluguel: R$ Condomínio: R$380,00 IPTU: Aproximadamente R$55,00 (valor cobrado em 2025) Despesa c/ a locação mensal (Aluguel + Condomínio + IPTU) = R$ Seguro incêndio anual: a ser cotado (pago em taxa anualmente) Duração do contrato: 30 meses Vencimento: Dia 5 de cada mês Pagamento do primeiro aluguel: Após 30 dias do início do contrato Tipos de fianças aceitas: Fiador ou Capitalização (propostas sujeitas à análise cadastral com documentação de renda oficial e Imposto de renda. Localização: Av. Marquês de Herval, 1316 Pedreira - Agende sua visita: (91) WhastApp REMAX Interativa Otavio Machado CRECI 5585