2 rooms apartment of 56m² in Salvador

Apartamento funcional, elegante e estrategicamente localizado no coração da Pituba, no tradicional Edifício Ipanema, situado na Rua Aristides Fraga, nº 177. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais consolidadas de Salvador. A unidade está posicionada em andar intermediário (5º andar), proporcionando ventilação cruzada e boa incidência de luz natural. Com planta bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com banheiro totalmente reformado, além de banheiro social. A sala apresenta excelente amplitude, com piso cerâmico em ótimo estado de conservação e projeto de teto com sancas, agregando charme ao ambiente. A varanda, com teto em madeira, confere aconchego, além de possuir espaço técnico destinado à instalação de ar-condicionado. O apartamento dispõe de armários planejados em todos os ambientes, otimizando o uso dos espaços. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, que conta com banheiro de serviço com box. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, bar integrado à piscina, salão de festas e playground, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Localização privilegiada, próxima a restaurantes, bares, supermercados, farmácias e serviços essenciais, consolidando-se como uma das áreas mais desejadas da Pituba. Possui 1 vaga de garagem coberta. Conheça e apaixone-se Functional and elegant apartment located in the heart of Pituba, at the traditional Edifício Ipanema (177 Aristides Fraga St.). Situated on the 5th floor, it offers excellent cross ventilation and abundant natural light. The well-designed layout includes 2 bedrooms, one of them a renovated suite, plus a social bathroom. The spacious living room features ceramic flooring in great condition and a decorative ceiling with crown molding. The cozy balcony, with a wooden ceiling, adds charm and includes a technical space for air conditioning installation. The apartment also offers built-in cabinets in all rooms, optimizing space. The kitchen is practical and connected to a service area with an additional bathroom. The condominium provides great leisure infrastructure, including a swimming pool, poolside bar, party room, and playground, along with 24-hour security. Prime location close to restaurants, supermarkets, pharmacies, and essential services. Includes 1 covered parking space.