2 rooms apartment of 63m² in Curitiba

Apartamento para locação no 6º andar do Edifício Dubai, com excelente localização. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha com mobília planejada, sala ampla para dois ambientes, aquecimento a gás, 63m² de área útil, sacada e 1 vaga de garagem coberta. Localizado na Rua Martim Afonso, 1936, no bairro Bigorrilho, o apartamento oferece conforto, funcionalidade e praticidade em uma das regiões mais nobres de Curitiba. Sobre o imóvel Condomínio: Edifício Dubai Quartos: 2 (1 suíte) Banheiros: 2 Andar: 6º Face: Norte Área útil: 63m² Garagem: 1 vaga coberta Endereço: Rua Martim Afonso, 1936 Bigorrilho, Curitiba/PR. ***Não permanece no imóvel a geladeira. VALORES: PACOTE MENSAL: R$ aproximadamente. *Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio. ALUGUEL Bruto: R$ . ALUGUEL Líquido: R$ . BONIFICAÇÃO: R$ 580,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês). 1º aluguel: (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ ). Condomínio: R$ 656,74/mensal (aproximadamente, podendo variar conforme consumo de água). IPTU: R$ 118,44/mensal. Seguro incêndio: R$ 37,14/mensal. TAXAS ÚNICAS: TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio. TAXA ADMINISTRATIVA: entrada R$ 260,00 e saída a consultar. GARANTIAS: SEGURO FIANÇA: 12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 348,00. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: (valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas). *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. LOCALIZAÇÃO: O bairro Bigorrilho é uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Também conhecido como Champagnat, combina uma excelente infraestrutura urbana com áreas residenciais tranquilas e bem arborizadas. A região oferece fácil acesso ao Centro, Batel, Mercês e ao Parque Barigui ideal para quem busca qualidade de vida com mobilidade. Além disso, o bairro conta com uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, escolas, clínicas, academias, cafés e restaurantes. A mobilidade também é um ponto forte: o transporte público é eficiente, e há opções de vias rápidas e ciclovias que facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade. Morar no Bigorrilho é ter o conforto de uma localização central, com a tranquilidade de uma vizinhança segura, organizada e bem cuidada. CONDOMÍNIO: O Edifício Dubai oferece infraestrutura completa: dois salões de festas (sendo um com churrasqueira), portaria 24h, sistema de vigilância e espaço gourmet. RESPONSÁVEL: Simone Conrado RE/MAX Excel 📞 (41) | (41)