2 rooms apartment of 75 m² in Curitiba

SOBRE O IMÓVEL: Excelente Apartamento no condomínio Edifício Vanguarda no bairro Água Verde, todo mobiliado. Conta com 2 dormitórios sendo um deles suíte , com armários sob medida, ambos com cama , persiana e papel de parede. Sala para dois ambientes bem arejada e ensolarada, incluindo rack, sofá, mesa de vidro com 4 cadeiras, cristaleira e uma charmosa lareira para aquecer seus dias de inverno! A sacada com churrasqueira à carvão e janelas tipo Reike é integrada com a sala de tv e de jantar formando um ambiente perfeito para receber seus amigos! Cozinha em conceito aberto com móveis planejados, geladeira, fogão, forno, lava louça e adega irão permanecer no imóvel. Área de serviço com máquina de lavar , porta de acesso para churrasqueira . O Edifício possui portaria 24 horas para sua segurança e comodidade e estrutura completa de condomínio clube para momentos de diversão e relaxamento com sua família. Piscina de raia aquecida no inverno, Academia equipada, Estúdio de pilates, Quadra, Salão de festa, Sala de jogos, Espaço gourmet com fogão à lenha, Brinquedoteca, Playground 1 vagas de garagem livre, coberta e de fácil acesso. O condomínio está localizado na tradicional Avenida Iguaçu onde você pode fazer tudo a pé passeando pelas ruas arborizadas do bairro. Onde você vai encontrar supermercados, lojas, bancos, padaria, farmácias entre outros tipos de comércio.Além da praticidade de estar muito próximo do centro e fácil deslocamento para todas as regiões da cidade. Não perca a oportunidade de viver nesse espaço muito tranquilo, pronto para receber seus novos moradores! DADOS DO IMÓVEL: Av. Iguaçu, 2206 apto 403 bloco B Área Total: 94 m² Área Privativa : 75 m² Número de quartos: 2 sendo 1 suíte Vaga de Garagem: 1 vaga IPTU/mensal: R$ 157,00 O CONDOMÍNIO: Av. Iguaçu, 2206 apto 403 bloco B Edifício Rossi Vanguarda Ano de Construção: 2012 Número de andares: 07 Valor condomínio: Taxa R$ 498,00 mensal Elevador: sim DOS VALORES: Aluguel: R$ IPTU : R$ 157,00 mensal O IMÓVEL SOMENTE FICARÁ RESERVADO APÓS APROVAÇÃO DA ANÁLISE CADASTRAL JUNTO A SEGURADORA SEM ÔNUS. Não há cobrança de taxa para análise cadastral FORMATOS DE GARANTIAS Seguro proteção TAXAS ÚNICAS: ** ativação do contrato incluída a vistoria de entrada R$ 250,00** vistoria de saída : à calcular Seguro incêndio: 11 x R$ 50,15 sem juros Taxa seguro fiança e seguro proteção : 9,9 % a 15% ( média 356,00) VALOR DO PACOTE APROXIMADO: R$ A REGIÃO : Além da localização privilegiada, uma série de atrativos e diferenciais explicados por que morar em Água Verde é o sonho de tantos curitibanos. O Água Verde é um bairro referência em índices essenciais de qualidade de vida. Com ruas arborizadas e espaços de convivência como a Praça do Japão, um dos pontos turísticos mais lindos de Curitiba. O bairro tem um pólo gastronômico elitizado além de sediar o Clube Curitibano um dos mais tradicionais da cidade. O bairro tem lojas das principais redes, farmácias e supermercados. Acesso fácil para todas as regiões da cidade, inclusive o transporte público. A posição, que consolida o bairro como uma das regiões mais nobres e cobiçadas da cidade, dá aos moradores e investidores da Água Verde a segurança de uma valorização imobiliária contínua. Entre em contato e agende uma visita com 24 horas de antecedência.